Заседание общественного совета при Управлении Росреестра по Ярославской области

7 июня 2016 года состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Ярославской области. На заседании присутствовали члены общественного совета, представители Управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, нотариусы областной Ярославской нотариальной палаты.

Заседание началось с обсуждения одного из самых актуальных на сегодняшний день вопросов - электронного взаимодействия Управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» с организациями, гражданами, органами власти. С докладом на эту тему выступила нотариус Ярославской областной нотариальной палаты, член общественного совета С.Н. Карпизина. Она отметила, что уже проделана большая работа по отлаживанию механизма взаимодействия, но есть еще нюансы, требующие внимания.

Далее по вопросу осуществления контрольно-надзорных функций за деятельностью СРО арбитражных управляющих выступила начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Е.В. Давыдова.

По итогам заседания общественного совета открытым голосованием было принято решение добавить в повестку дня следующего заседания вопрос о формировании лесного реестра.

Итоги «горячей линии» подведены

В пятницу, 10 июня 2016 года, в Управлении Росреестра по Ярославской состоялась телефонная «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним. На вопросы граждан отвечала заместитель начальника отдела регистрации прав Наталья Малышева.

В ходе общения с регистратором граждане смогли получить консультацию по пакету документов для купли-продажи с использованием материнского капитала, оформлению построек в рамках «дачной амнистии», узнали нюансы нового закона, по которому отдельные сделки подлежат обязательному нотариальному заверению.

В Управлении Росреестра состоялось второе заседание коллегии

В пятницу, 8 июня состоялось второе в этом году заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области. На повестке дня была достаточно актуальная тема «Анализ работы по защите интересов Управления Росреестра по Ярославской области в судах». Заседание вела и.о. руководителя Управления Е.А. Галева.

С докладом о судебной практике по делам, касающимся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастровой оценки, выступила начальник отдела правового обеспечения А.В. Цветова. Она отметила, что в первом квартале 2016 года в Управление поступило 1176 исковых заявлений, в том числе Управление было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица в 958 случаях, в 87 в качестве ответчика по делам об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, в 11 случаях в качестве и

Подробнее: В Управлении Росреестра состоялось второе заседание коллегии

Информация

Управление Росреестра по Ярославской
области информирует о работе
в предпраздничные и праздничные дни:

11,12, 13 июня
работа с заявителями
осуществляться
не будет

14 июня
прием заявителей
будет осуществляться
с 09.00 до 12.00

Семинары для МФЦ

С 2015 года филиалы ГАУ ЯО МФЦ начали осуществлять прием-выдачу документов на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С целью повышения качества предоставляемых услуг, специалисты Управления Росреестра осуществляют мониторинг деятельности сотрудников многофункциональных центров и проводят их обучение.
Так во втором квартале 2016 года во всех филиалах МФЦ нашей области прошли учебные занятия по вопросам, возникающим при приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На учебных семинарах были затронуты следующие темы:
-обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок, перечни документов по данному вопросу;
-прием заявлений о внесении записи о наличии возражений в отношении зарегистрированного права, о невозможности государственной регистрации без личного участия;
-размеры государственной пошлины, сроки государственной регистрации;
-типичные ошибки специалистов, осуще6ствляющих прием документов.
Следует отметит, что учебные занятия прошли в обстановке конструктивного диалога, несомненно, это положительным образом скажется на уровне предоставляемых МФЦ услуг Росреестра.

Главный специалист-эксперт
отдела организации, мониторинга и контроля М.С. Анисимова

Изменения в законодательстве

со 2 июня 2016 г. вступил в силу Федеральный закон № 172-ФЗ, согласно которому сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.
Кроме того, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, также подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом, на государственную регистрацию по всем вышеуказанным сделкам, заключенным после 02.06.2016, предоставляются нотариально удостоверенные договоры.

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра
по Ярославской области М. Анисимова