В Управлении Росреестра состоялось второе заседание коллегии

В пятницу, 8 июня состоялось второе в этом году заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области. На повестке дня была достаточно актуальная тема «Анализ работы по защите интересов Управления Росреестра по Ярославской области в судах». Заседание вела и.о. руководителя Управления Е.А. Галева.

С докладом о судебной практике по делам, касающимся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастровой оценки, выступила начальник отдела правового обеспечения А.В. Цветова. Она отметила, что в первом квартале 2016 года в Управление поступило 1176 исковых заявлений, в том числе Управление было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица в 958 случаях, в 87 в качестве ответчика по делам об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, в 11 случаях в качестве и

Подробнее: В Управлении Росреестра состоялось второе заседание коллегии

Информация

Управление Росреестра по Ярославской
области информирует о работе
в предпраздничные и праздничные дни:

11,12, 13 июня
работа с заявителями
осуществляться
не будет

14 июня
прием заявителей
будет осуществляться
с 09.00 до 12.00

Семинары для МФЦ

С 2015 года филиалы ГАУ ЯО МФЦ начали осуществлять прием-выдачу документов на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С целью повышения качества предоставляемых услуг, специалисты Управления Росреестра осуществляют мониторинг деятельности сотрудников многофункциональных центров и проводят их обучение.
Так во втором квартале 2016 года во всех филиалах МФЦ нашей области прошли учебные занятия по вопросам, возникающим при приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На учебных семинарах были затронуты следующие темы:
-обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок, перечни документов по данному вопросу;
-прием заявлений о внесении записи о наличии возражений в отношении зарегистрированного права, о невозможности государственной регистрации без личного участия;
-размеры государственной пошлины, сроки государственной регистрации;
-типичные ошибки специалистов, осуще6ствляющих прием документов.
Следует отметит, что учебные занятия прошли в обстановке конструктивного диалога, несомненно, это положительным образом скажется на уровне предоставляемых МФЦ услуг Росреестра.

Главный специалист-эксперт
отдела организации, мониторинга и контроля М.С. Анисимова

Изменения в законодательстве

со 2 июня 2016 г. вступил в силу Федеральный закон № 172-ФЗ, согласно которому сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.
Кроме того, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, также подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом, на государственную регистрацию по всем вышеуказанным сделкам, заключенным после 02.06.2016, предоставляются нотариально удостоверенные договоры.

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра
по Ярославской области М. Анисимова

В каком виде можно подать заявление на предоставление сведений из единого реестра прав (ЕГРП)?

Согласно Приказу Минэкономразвития РФ от 14.05.2010 г. № 180 запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя:
1) В виде бумажного документа, представляемого при личном обращении в пункт приема документов на государственную регистрацию, в том числе при обращении в многофункциональный центр.
2) В виде бумажного документа путем его отправки по почте. В этом случае заполняется форма запроса в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 14.05.2010 г. № 180, при необходимости заверенного нотариусом. Также к запросу прилагается оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений.
3) В электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет либо посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.

Офисы Росреестра закроются в июле

Начиная с 2015 года Управление Росреестра по Ярославской области осуществляет поэтапную передачу функций по приему-выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление сведений из Единого государственного реестра прав ГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).
За это время на территории области было закрыто 15 офисов Росреестра. В течении июля 2016 года будут закрыты последние 4 офиса приема-выдачи. В том числе прекратят принимать и выдавать документы в Рыбинске (ул. Вокзальная, д.14) и Переславле –Залесском (ул. Советская, д.23а) . О точной дате закрытия населению будет сообщено дополнительно.
Обратиться за получением государственных услуг Росреестра можно будет в офисы МФЦ и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра».
Помимо этого, у заявителей есть возможность подать документы почтовым отправлением и в электронном виде.