Решением Арбитражного суда организация признана банкротом, в отношении ее открыто конкурсное производство. Впоследствии производство по делу о банкротстве было приостановлено на 3 месяца.

Должно ли выплачиваться вознаграждение конкурсному управляющему за этот период?

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) конкурсное производство – процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

При этом, согласно пункту 1 статьи 129 Закона о банкротстве, с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены Законом о банкротстве.

Статьей 20.6 Закона о банкротстве установлено, что арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов, и выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.

Вместе с тем, Законом о банкротстве предусмотрено, что в случае освобождения или отстранения арбитражным судом арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве вознаграждение ему не выплачивается с даты его освобождения или отстранения.

Согласно пункту 3 статьи 58 Закона о банкротстве, приостановление производства по делу не является препятствием для осуществления арбитражным управляющим и иными лицами, участвующими в деле о банкротстве, действий, предусмотренных указанным законом.

Таким образом, статья 20.6 Закона о банкротстве гарантирует арбитражному управляющему право на получение вознаграждения за весь период осуществления им своих полномочий, за исключением случаев его отстранения от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в связи с их неисполнением или ненадлежащим исполнением.

Начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра Давыдова Елена Владимировна

Вопрос: Моя мама совместно с отчимом купили квартиру, но оформили недвижимость на маму. После смерти мужа мама захотела продать квартиру. Сможет ли она это сделать или квартира тоже будет включена в наследственную массу?

Имущество, приобретенное супругами в период брака на совместные средства, является их общей совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными. Включение доли в праве общей собственности на имущество, принадлежащей пережившему супругу, в наследственную массу после смерти другого супруга, даже с согласия пережившего супруга, не может быть признано законным.

Следовательно: оформлению договора об отчуждении имущества, приобретенного в период брака на совместные средства супругов, в случае смерти одного из них должно предшествовать оформление наследственных прав на долю умершего супруга, а оформлению наследственных прав на эту долю соответственно должно предшествовать определение этой доли. 

Могу ли я заказать выписку из ЕГРП о своих правах, где будут указаны только нежилые помещения?

В соответствии с приказом от 22 марта 2013г. №147 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в запросе заявителем может быть указан вид и (или) назначение объектов недвижимости. Если заявитель не указал вид объектов недвижимости, в выписку включаются сведения обо всех объектах недвижимости, принадлежавших правообладателю на соответствующую дату или в соответствующий период времени.

Получить сведения о кадастровых инженерах можно в режиме онлайн

На сайте Росреестра открыт модернизированный сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах. С помощью сервиса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата.
С его помощью можно получить сведения в электронном, а также подать запрос на предоставление сведений в бумажном виде.
Сервис модернизирован в рамках реализации мероприятия («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающего расширение состава сведений государственного реестра кадастровых инженеров, в том числе включение в него сведений о результатах их профессиональной деятельности.

"Горячая линия" итоги

В понедельник, 11 апреля 2016 года, Управлением Росреестра по Ярославской области была проведена телефонная горячая линия по вопросам государственного земельного надзора. На вопросы граждан отвечала заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Ольга Владимировна Воронович.
В ходе горячей линии поступило более десяти вопросов, основная их часть была связана с самовольным захватом гражданами земельных участков, законностью предоставления земли и ненадлежащим ее использованием.

Сдать документы на государственную регистрацию можно в МФЦ

С 25 апреля 2016 в офисе по адресу:
г. Ярославль, пр. Толбухина, д. 64а не будет осуществляться прием-выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, кадастровый учет и выдачу сведений из ЕГРП и ГКН.
С 13 апреля 2016 года прекращен прием документов в офисе по адресу:
г. Ярославль, ул. Володарского, д. 95/57

Сдать документы можно в офисах МФЦ :
Ярославль, просп. Авиаторов, 94
Ярославль, ул. Ползунова, 15
Ярославль, ул. Свердлова, 94
Ярославль, просп. Ленина, 14а
Ярославль, ул. Панина, 38
и офисе Филиала ФГБУ ФКП «Кадастровая палата»: Ярославль, ул. Пушкина, 14а