Не хочешь платить налоги – откажись от участка

У меня есть земельный участок, предоставлен по старым документам, я им не пользуюсь, чтобы не платить налоги хочу официально отказаться от собственности на него. Как это можно сделать?

Статья 30.2. Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что:

 государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

К указанному заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном порядке.

Заявителю необходимо оплатить государственную пошлину. Если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, то государственная пошлина в соответствии Налоговым кодексом РФ составит 350 рублей.

С заявлением о прекращении права собственности на земельный участок необходимо обратиться в офисы многофункционального центра. В г. Ярославле  - 5 офисов «Мои документы» расположены в каждом районе города. Подать документы можно как в порядке очереди,  так и по предварительной записи. В офисе кадастровой палаты на ул. Пушкина, д. 14а подать документы можно по предварительной записи. В каждом муниципальном районе прием документов также ведет МФЦ.

«Горячая линия» по вопросам постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области в среду 24 августа 2016 г. в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра с 10 до 12 часов по телефону 8(4852) 64-03-00, добавочный 21-11 будет открыта «горячая линия» филиала Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области по вопросам постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.

На ваши вопросы ответит начальник отдела кадастрового учета филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Елена Фомина.

Регистрация дома по наследству

Вступила в наследство на деревенский дом и земельный участок, документы у нотариуса я оформила, как зарегистрировать собственность, какую платить пошлину?
В соответствии с нормами Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на государственную регистрацию прав необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, свидетельство о праве на наследство, документ об оплате государственной пошлины. Документы предоставляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых – подлинник.

Подробнее: Регистрация дома по наследству

Увеличить приусадебный участок можно законно

С 1 марта 2015г. в Земельном кодексе РФ появилась новая глава под названием «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности». Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случае: перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. Например, в городе Ярославле такой минимальный размер установлен 800 кв.м.

Подробнее: Увеличить приусадебный участок можно законно

Самовольное занятие земельного участка

Под самовольным занятием земельного участка понимается пользование им при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли, в том числе:
- до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка;
- до заключения договора купли-продажи (купчей) или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю;
- до получения регистрации в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды земли;
- до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления.

Подробнее: Самовольное занятие земельного участка

Управление Росреестра по Ярославской области подвело итоги работы за семь месяцев 2016 года

За семь месяцев текущего года Управлением Росреестра по Ярославской области было зарегистрировано 133342 прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Среди них 48431 регистрационных действий в отношении жилых помещений, 39079 зарегистрировано прав на земельные участки. Остальное приходится на нежилые здания, сооружения (в том числе линейные) и иные объекты недвижимого имущества.
В упрощенном порядке (в рамках «дачной амнистии») зарегистрировано 2780 прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.
Общее количество регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав (далее ЕГРП) составило 12326.
На выдачу информации из ЕГРП поступило 129826 запросов, в том числе в виде электронного документа 84742.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Управлением зарегистрировано 3211 договора участия в долевом строительстве.