Соблюдение земельного законодательства проверяет Росреестр

По почте получил распоряжение о проведении внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства государственными земельными инспекторами на моем земельном участке. Участок является моей частной собственностью. Кто имеет право проводить проверки на моей частной собственности,  и на каком основании?

Земельным кодексом предусмотрено осуществление государственного земельного надзора. 

Государственный земельный надзор на территории нашей  области осуществляется Управлением Росреестра по Ярославской области.

Задачей государственного земельного надзора является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, а также гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель.

Государственный земельный надзор осуществляется  в форме проверок, проводимых в соответствии с планами,  а также внеплановых проверок. Основанием для проведения внеплановой проверки могут служить  жалобы и обращения физических и юридических лиц по вопросам нарушения земельного законодательства; обращения органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам нарушения земельного законодательства.

Государственные инспекторы по использованию и охране земель  имеют право при проведении проверок  запрашивать от граждан необходимые сведения и материалы о состоянии, использовании и охране земель,  в части, относящейся к предмету проверки; обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, для осуществления государственного земельного надзора; давать обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных в ходе проверок нарушений земельного законодательства и их последствий и др.

Юридические и физические лица, в отношении которых проводятся проверки, обязаны обеспечить должностным лицам доступ на эти участки и предоставить документацию, необходимую для проведения проверки.

Лица, препятствующие осуществлению государственного земельного надзора,  несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность.

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях за неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор, воспрепятствование законной деятельности должностного лица по проведению проверок или уклонение от таких проверок,   предусмотрена административная ответственность.

Начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии  Управления Росреестра по Ярославской области Е. Лисенков

Пользуюсь земельным участком более 20 лет, документов никаких не имею. Является ли это нарушением земельного законодательства и предусмотрена ли административная ответственность за это?

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу пункта 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997г.
Следует отметить, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Подробнее: Пользуюсь земельным участком более 20 лет, документов никаких не имею. Является ли это нарушением...

Личный прием граждан в приемной президента

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации и графиком, утвержденным на 2016 год, 28 сентября состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Ярославской области. Прием провела и.о. руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Елена Александровна Галеева.
В ходе личного приема рассматривались вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Все обратившиеся получили исчерпывающие ответы руководителя Управления. Начальникам отделов, курирующим затронутые в ходе приема направления, даны соответствующие поручения по рассмотрению и решению озвученных гражданами проблем.

Росреестр подвел итоги «горячей линии»

14 сентября 2016 года, в Управлении Росреестра по Ярославской области проходила телефонная «горячая линия» по вопросам, относящимся к деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости .
Целью данного мероприятия было информирование населения о возможности снижения кадастровой стоимости недвижимого имущества и механизмах данного процесса.
Анализ вопросов, с которыми обращались граждане, показал большую заинтересованность, и вместе с тем - низкий уровень информированности населения. Об этом же свидетельствует и статистика: за девять месяцев 2016 года в комиссию при Управлении Росреестра по Ярославской области по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости поступило 16 заявлений, 3 из них были отклонены, по остальным вынесено положительное решение.
Следующая «горячая линия» состоится в октябре, о дате ее проведения и тематике будет сообщено дополнительно.

Изменился перечень документов для пересмотра кадастровой стоимости через комиссию Росреестра

Федеральным законом от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в статью 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в соответствии с которыми для обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости не требуется экспертное заключение отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
Специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости М.А. Ильясова

В Ярославской области проведена кадастровая оценка земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения

В 2015 году на территории Ярославской области была проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Ярославской области.
Результаты утверждены постановлением Правительства Ярославской области от 24.02.2016 № 170-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Ярославской области и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области».

Подробнее: В Ярославской области проведена кадастровая оценка земельных участков в составе земель...