Итоги «горячей линии» по вопросам постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет

21 ноября 2016 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт. Публикуем ответы на заданные вопросы.
Вопрос: Какие документы необходимо представить в кадастровую палату для раздела принадлежащего мне на праве собственности земельного участка?
Ответ: В орган кадастрового учета необходимо представить заявление и межевой план, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Подробнее: Итоги «горячей линии» по вопросам постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый...

Итоги основной деятельности филиала федеральной кадастровой палаты за 9 месяцев 2016 года

За 9 месяцев текущего года специалистами кадастровой палаты поставлено на государственный кадастровый учет 27795 объектов недвижимости, из них: 13759 земельных участков и 14036 объектов капитального строительства.
Предоставлено сведений о 182355 земельных участках, внесенных в государственный кадастр недвижимости (из них на бесплатной основе – 160495), о 154292 объектах капитального строительства (из них на бесплатной основе –139099).
Предоставлено сведений о 176986 объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав (из них без взимания платы – 155589).

Подробнее: Итоги основной деятельности филиала федеральной кадастровой палаты за 9 месяцев 2016 года

При оформлении своего земельного участка натолкнулась на понятие «красная линия». Поясните, пожалуйста, что означает этот термин.

Отвечает начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ярославской области Е. Лисенков:

Красные линии — это линии, которые обозначают границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (например, линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Красные линии названы по цвету обозначения на картах проектов планировки территории.
Они отделяют земельные участки, застраиваемые частными лицами, от общественных территорий, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары.
Красные линии обозначают как существующие, так и планируемые границы территорий общего пользования и земельных участков линейных объектов. Это значит, что посредством проектов планировки можно как фиксировать сложившиеся границы "публичных" и "частных" земель, так и менять соотношение между ними путем утверждения, например, предложений по расширению улиц, проездов, прокладке новых автомобильных дорог.
Решения относительно границ публичных пространств, в том числе относительно красных линий для прокладки, расширения дорог, прокладки инженерно-технических коммуникаций общего пользования принимаются органами государственной власти и местного самоуправления .

В 2016 году оспаривать кадастровую стоимость недвижимости стали чаще

Каждый месяц неуклонно растет число обращений в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ярославской области.
Этому есть довольно простое объяснение. В июне 2016 года были утверждены результаты государственной кадастровой оценки, проведенной в 2015 году. На территории Ярославской области были переоценены земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения и земельные участки в составе земель населенных пунктов городов: Ярославль, Рыбинск и Переславль-Залесский. Поскольку с 2015 года на территории области налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, вместе с ее изменением выросла и сумма налога.
У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлении Росреестра. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой стоимости в комиссии обязательно. Физические лица могут выбирать: обращаться в комиссию, либо сразу в суд.
Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или кадастровая стоимость отличается от рыночной.
Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделах «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line». Также данные сведения предоставляются бесплатно филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.
Следующее заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости состоится 21 ноября 2016 года.

«Горячая линия» в Росреестре

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :
в понедельник, 21 ноября 2016 года с 11 до 13 часов
состоится телефонная «горячая линия» на тему:
«Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :
8(4852) 30 20 27

О закрытии офисов приёма-выдачи документов

Филиал федеральной кадастровой палаты по Ярославской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области) сообщает о прекращении с 22 ноября 2016 года деятельности по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра и закрытию офиса приема-выдачи документов на территории Гаврилов-Ямского муниципального района (офис расположен по адресу: г. Гаврилов-Ям, ул. Комарова, д. 3), а также с 24 ноября 2016 года - офиса приема-выдачи документов на территории Даниловского муниципального района (офис расположен по адресу: г. Данилов, ул. Ленина, д. 12).
Для получения государственных услуг Росреестра заявители могут обратиться в государственное автономное учреждение Ярославской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» под брендом «Мои документы» (далее – МФЦ) по адресам:
г. Гаврилов-Ям, ул. Кирова, д. 3:
г. Данилов, ул. Володарского, д. 64
Справочная и консультационная служба МФЦ:
8 (4852) 49-09-09, 8 (800) 100-76-09