Ярославский Росреестр информирует

Подготовку документов, необходимых для внесения в ЕГРН соответствующих сведений, необходимо осуществлять в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Росреестра от 30.09.2014 No П/456 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документа, необходимого для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества, в виде акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа».
О возможности использования новой XML-схемы версии 3 (InspectionAct_v03_R05.zip) будет сообщено дополнительно.

#Росреестр76#XMLсхема

Ярославский Росреестр сообщает о работе по исправлению реестровых ошибок

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) Управлением Росреестра по Ярославской области (Управление) совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Ярославской области (Роскадастр) проводятся работы по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателя.
Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в документе, на основании которого вносились или изменялись сведения ЕГРН. Наиболее распространенные реестровые ошибки - ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
В 2022 году Управлением было исправлено 997 реестровых ошибок в отношении местоположения границ земельных участков.
Управлением в 2023 запланировано исправить не менее 3950 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества.
За I квартал 2023 Управлением подготовлено 2102 письма - поручения и 1170 решений о необходимости исправления реестровых ошибок в ЕГРН.
«Если правообладатели объектов недвижимости полагают, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, для ее исправления необходимо направить обращение в адрес Управления», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.

Ярославский Росреестр информирует о мониторинге государственной кадастровой оценки

Росреестр в соответствии с положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237 ФЗ «О государственной кадастровой оценке» осуществляет государственный мониторинг проведения государственной кадастровой оценки, часть полномочий по ведению которого возложена на территориальные органы Росреестра, в том числе на Управление Росреестра по Ярославской области.
Предметом государственного мониторинга проведения государственной кадастровой оценки являются правильность, полнота и своевременность исполнения полномочий, осуществляемых департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области и государственным бюджетным учреждением Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы».
В 1 квартале 2023 года Управление выполнило мониторинг в отношении 197 актов об определении кадастровой стоимости, направленных бюджетным учреждением в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и опубликованных на официальном сайте бюджетного учреждения.
Также мониторинг осуществлен в отношении направленных бюджетным учреждением в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости 453 копий решений, принятых в отношении заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, и отчетов об оценке рыночной стоимости, представленных с соответствующими заявлениями.
Факты, свидетельствующие о неправильном, неполном или несвоевременном исполнении полномочий, в 1 квартале 2023 года не установлены.
«Актуальная и достоверно определенная кадастровая стоимость объектов недвижимости напрямую влияет на справедливое определение налоговой базы при расчете земельного и имущественного налога, поэтому так важно своевременное выявление существующих неточностей и недостатков с целью их оперативного исправления», – отметил заместитель руководителя Роман Паршков.

Проведение комплексных кадастровых работ на территории Ярославской области

В период с 6 марта 2023 г. по 30 сентября 2023 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории кадастрового квартала 76:14:010445 Рыбинского муниципального района (Ярославская область, Рыбинский район, Судоверфское сельское поселение, д. Колосово), начали выполняться комплексные кадастровые работы (далее – ККР).
Заказчиком ККР является Управление имущественных и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, исполнителем - общество с ограниченной ответственностью «ГЕРА».
В результате выполнения ККР осуществляется:
- уточнение местоположения границ земельных участков;
-установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
- исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости;
- осуществляется образование новых земельных участков.
Кадастровый инженер, который будет являться исполнителем ККР, должен известить собственников объектов недвижимости о проведении ККР по почтовому или электронному адресу, если такие сведения имеются в ЕГРН.
Важно учесть, что правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории проведения ККР, не вправе препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить кадастровому инженеру доступ к своим объектам недвижимости. При этом граждане вправе запросить у исполнителя работ документ, удостоверяющий личность, копию государственного или муниципального контракта.
Правообладатели также могут предоставить кадастровому инженеру имеющиеся у них документы (заверенные копии), устанавливающие или подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Полученные документы и сведения кадастровый инженер обязан передать в Управление Росреестра по Ярославской области для дальнейшего внесения их в ЕГРН.
«Необходимо знать, что результатом проведения комплексных кадастровых работ является внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Это приведет к повышению уровня юридической защиты прав и законных интересов правообладателей, устранению кадастровых ошибок, допущенных при определении местоположения границ объектов недвижимости, снижению количества земельных споров», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #ККР

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» рассказали о преимуществах выездного обслуживания

Все чаще жители Ярославской области обращаются за услугами в сфере недвижимости в филиал ППК Роскадастр. За прошлый год специалистами учреждения оказано около 120 услуг. Пользуются спросом у заявителей курьерская доставка и выездной прием документов, консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, составление проекта договора в простой письменной форме.
Выездной формат включает в себя прием, обработку и, при желании заказчика, доставку документов после оказания услуги.
Посредством курьерской доставки документов можно заказать для получения:
• документы, подготовленные к выдаче при осуществлении государственного кадастрового учета (ГКУ) и (или) государственной регистрации прав (ГРП),
• невостребованные (неполученные вовремя) документы после осуществления ГКУ или ГРП,
• документы, подготовленные по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
«Преимущества услуги очевидны. Специалисты филиала «ППК Роскадастр» заранее согласовывают с заявителем удобное для него время и место выезда, что позволяет обойтись без посещения многофункциональных центров. Выезд к заявителю актуален для тех, кто избегает скоплений людей, у кого нет времени стоять в очередях и для маломобильных граждан», - отмечает начальник межрайонного отдела ярославского филиала ППК «Роскадастр» Мария Смирнова.
Стоимость предоставления услуги по выезду к заявителям по городу Ярославлю составляет от 600 до 1800 рублей за каждый пакет документов. С тарифами по оказанию услуг можно ознакомиться на сайте https://kadastr.ru/ в разделе «Сервисы и услуги».
Бесплатно выездной приём осуществляется для льготных категорий граждан: ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.
Чтобы подать документы для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности или получить сведения реестра недвижимости не выходя из дома, гражданам достаточно любым удобным способом обратиться в филиал ППК «Роскадастр». Оставить заявку можно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, телефону филиала ППК «Роскадастр» 8 (4852) 30-74-16 или по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., указав свой номер телефона для обратной связи. Также можно обратиться в офис Филиала ППК «Роскадастр» по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина 14а.
Кроме того, есть возможность воспользоваться онлайн-сервисом по выездному обслуживанию на сайте ведомства. Для этого необходимо выбрать раздел «Сервисы и услуги» и далее из выпадающего списка выбрать «Выездное обслуживание». Заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе.

______________________________
Контакты для СМИ:
Горбатюк Ольга Сергеевна,
Инженер 1 категории
Филиала ППК «Роскадастр»
8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Материалы государственного фонда данных землеустройства можно получить в филиале ППК «Роскадастр»

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), содержатся землеустроительные дела по межеванию границ земельных участков, схемы землеустройства и перераспределения земель, материалы государственного мониторинга земель, материалы почвенных обследований, материалы инвентаризации земель и другие документы.
С января 2023 года получить материалы по результатам проведения землеустройства граждане и юридические лица могут в филиале ППК «Роскадастр» по Ярославской области. Ранее они выдавались в Управлении Росреестра. Документация, хранящаяся в архиве ярославского филиала ППК «Роскадастр» насчитывает почти 137 тысяч дел.
Фонд данных сформирован на основе документации и материалов в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме, полученных в результате проведения землеустроительных работ. Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.
В архив нередко обращаются собственники земельных участков, которые в 1990-2000 годах уже проводили межевание, но документы по разным причинам не сохранились. Дачники и садоводы также обращаются в ГФДЗ за схемой садоводческого товарищества, на которой указано расположение земельных участков.
«Такие сведения дают возможность решить земельный спор, определить местоположение ранее учтенного земельного участка либо уточнить границы уже используемого участка. Планово-картографический материал используют в своей работе кадастровые инженеры, а также органы власти при проведении работ по разработке градостроительной документации», - говорит и. о директора филиала ППК «Роскадастр» Алексей Дьяков.
Материалы фонда или мотивированный отказ в их представлении либо уведомление об отсутствии в архиве данных по запрашиваемому объекту подготавливаются в срок не более 3 рабочих дней со дня подачи запроса. При обращении по почте – срок увеличивается до 15 дней. Сведения из ГФДЗ предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.
Жители Ярославской области могут запросить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства с помощью портала Госуслуг. Также заявление установленной формы о предоставлении информации из ГФДЗ можно направить на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или обратиться лично, либо по почте в филиал ППК «Роскадастр» по адресу: 150000, г. Ярославль, ул. Пушкина, 14а.
______________________________
Контакты для СМИ:
Горбатюк Ольга Сергеевна,
Инженер 1 категории
Филиала ППК «Роскадастр»
8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56