Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области подвели итоги всероссийской «горячей линии»

26 января 2023 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале ППК «Роскадастр» по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам получения невостребованных документов из архива, копий правоустанавливающих документов, а также документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства и иным вопросам, связанным с предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). На вопросы ответила начальник отдела ведения архива Дарья Любимова. Публикуем некоторые ответы на заданные вопросы.

Хотела бы купить соседний с моим земельный участок. Как получить сведения о собственнике?
На сегодняшний день единственным способом получения достоверной информации о собственнике является запрос сведений Единого государственного реестра недвижимости. Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость.
Если участок, который вас интересует, является собственностью местных муниципальных структур, то надёжнее всего, для решения вопроса o землевладении, обратиться именно в администрацию того района, на котором находится объект недвижимости.
Если участок находится в собственности муниципалитета, то все необходимые сведения вам предоставят работники администрации. A если окажется, что участок является частной собственностью, то за информацией придётся отправиться в Департамент муниципальной собственности. Если интересующий вас земельный участок находится на территории садового товарищества, то узнать o его принадлежности, можно у председателя.

Не поменялся ли регламент и сроки предоставления сведений из ГФДЗ?
С 1 декабря полномочия по ведению и предоставлению материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), на территории Ярославской области переданы филиалу ППК «Роскадастр». Предоставление материалов ГФДЗ осуществляется в соответствии с Административным регламентом по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376. Запрашиваемые Документы подготавливаются для передачи заинтересованным лицам в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия Заявления. В случае обращения за Документами государственного фонда данных по почте предоставление копий Документов государственного фонда данных или мотивированный отказ в их предоставлении производится в течение 15 дней со дня получения Заявления о предоставлении копий Документов государственного фонда данных.
Как запросить сведения из государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства?
Для получения материалов из ГФДЗ необходимо направить в филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области:
- заявление установленной формы (приложение №3, административного регламента);
- доверенность;
- оригинал документа, дающего право на получение документов ГФДЗ, отнесенных к информации, доступ к которой ограничен, или копию указанного документа, засвидетельствованного нотариусом в случае, если запрашиваемый документ содержит сведения, отнесенные к информации ограниченного доступа.
При обращении лично представляется документ, удостоверяющий личность, заинтересованного лица или его уполномоченного представителя, в случае если обращается представитель заинтересованного лица.

26 января 2023 года Росреестр проведет Всероссийскую «горячую линию» по вопросам работы архивов

Всероссийская «горячая линия», которая приурочена к 15-летию Росреестра, пройдет 26 января 2023 года.
Жители Ярославской области смогут узнать о том, как получить сведения из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, копии правоустанавливающих документов из архива, как забрать невостребованные документы, а также проконсультироваться по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области помогут разобраться в «архивном» вопросе по телефону:
8 (4852) 59-82-00 (доб. 2274) с 13:00 до 16:00 по местному времени.

Документы государственного фонда данных можно бесплатно получить в филиале ППК «Роскадастр»

Документы государственного фонда данных, государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), носящие открытый общедоступный характер, предоставляются бесплатно всем заинтересованным лицам.
Заявление предоставляется заинтересованным лицом по выбору лично или почтовым отправлением (рекомендованная форма заявления (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-o-zemleustroystve/blanki-obraztsy-zayavleniy-xml-shemy/).
Адрес для обращения в филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области:
150000, г.Ярославль, ул. Пушкина, д. 14 а.
При личном обращении срок рассмотрения – 3 дня.
При обращении почтовым отправлением срок рассмотрения – 15 дней
При личном обращении заинтересованное лицо предъявляет:
• документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с законодательством РФ,
• документ, подтверждающий полномочия заинтересованного лица;
• документ, дающий право получать документы, отнесенные к информации ограниченного доступа.

«Следует отметить, что в соответствии с требованиями законодательства кадастровым инженером, при осуществлении работ по подготовке межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка могут использоваться материалы, содержащиеся в ГФДЗ, в том числе с целью подтверждения существования границ 15 и более лет», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Роман Паршков.
В 2022 году полномочия по ведению ГФДЗ переданы из Росреестра в ФГБУ ФКП «Росреестра». Управлением Росреестра по Ярославской области архив ГФДЗ передан в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области (с 01 января 2023 года – Филиал ППК «Роскадастр» по Ярославской области).
2023 год является юбилейным для ведомства, Росреестр основан 25 декабря 2008 года. Мы будем делиться итогами работы по направлениям деятельности.
За 15 лет Управлением Росреестра по Ярославской области обработано 18464 заявления о предоставлении в пользование документов ГФДЗ;
-количество предоставленных материалов составило - 26156.
-количество обращений по вопросам землеустройства составило 8548.
По состоянию на 01.01.2023 в ГФДЗ содержится 186640 единиц хранения.

Рубрика: Вопрос-ответ

Хотел приобрести машино-место у себя во дворе, но мне отказали в регистрации. Я давно ставлю здесь машину, и соседи не возражают, в чем причина отказа?
На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Наталья Бузина.
В вашем случае речь идет не о машино-месте, а о парковочном месте или парковке.
Парковка - это специально обозначенное место, являющееся, в том числе, частью автомобильной дороги, и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту, либо являющееся частью иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств.
Парковочное место располагается за пределами здания или сооружения. Таким образом, парковка во дворе не является объектом недвижимости и не подлежит государственной регистрации.
Для справки:
Машино-место - это часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Машино-место должно быть расположено внутри здания, сооружения, т.е. находится в многоэтажных паркингах, а также в подземных автостоянках, и по определению является нежилым помещением, обособленным и изолированными от других.
Границы машино-мест, должны быть обозначены разметкой, например, краской или наклейкой. Установлены минимально и максимально допустимые размеры одного машино-места: 5,3х2,5м и 6,2х3,6 м, соответственно.
После государственной регистрации права собственности, место для стоянки автомобиля будет гарантировано и исключит любые споры.

Информация

72, 5 % электронных заявлений на регистрацию прав по «бытовой недвижимости» обрабатывается в течение одного рабочего дня

Управлением Росреестра по Ярославской области успешно реализуется «дорожная карта» по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в отношении «бытовой недвижимости», утвержденная Заместителем Председателя Правительства РФ М.Ш. Хуснуллиным.
К «бытовой недвижимости» относятся:
-многоквартирные жилые дома
-жилые дома
-жилые помещения (квартиры, комнаты)
-садовые дома
-индивидуальные гаражи, хозяйственный постройки и т.п.
-земельные участки, предоставленные для строительства таких объектов
-объекты недвижимости, включенные в адресную инвестиционную программу.
За 2022 год Управлением принято 42395 решений по заявлениям, поданным в электронном виде, в отношении объектов «бытовой недвижимости», при этом 58 многоквартирных домов поставлено на государственный кадастровый учет.
«Необходимо отметить, что по итогам за 4 квартал 2022 года 72,5 % заявлений на государственную регистрацию прав, 64,8 % заявлений на государственный кадастровый учет и единую процедуру, поданные в электронном виде в отношении объектов «бытовой недвижимости», обработаны Управлением в течение одного рабочего дня», - отметил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Дмитрий Шеин.

В прошедшем году более 25 тысяч документов на недвижимость остались невостребованными

В архиве филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области на сегодняшний день хранится свыше 105 тыс. ранее не полученных заявителями документов по итогам оказания государственных услуг Росреестра. Специалисты учреждения пояснили, какие документы считаются невостребованными и как их получить.
Прием документов для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, а также выдача подтверждающих документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав собственности осуществляется через Многофункциональные центры (МФЦ). Четко установленные сроки позволяют заранее знать время получения определенной услуги. Подтверждающие документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней после подачи заявления, срок регистрации права собственности занимает не более девяти рабочих дней, а для одновременного учета и регистрации требуется не более 12 рабочих дней.
Отслеживать готовность документов можно на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в режиме онлайн по номеру заявки на оказание услуги. Готовые документы на недвижимость хранятся в офисе МФЦ на протяжении 45 дней. Если в течение этого срока заявитель или его законный представитель не получат документы, они считаются невостребованными, и передаются на бессрочное хранение в архив филиала ППК «Роскадастр».
«В 2022 году более 25 тысяч документов остались невостребованными. Это на 20 % больше, чем в 2021 году. Большая часть из них это договоры купли-продажи, менее 10 % составляют свидетельства о праве наследования и выписки из ЕГРН, при этом по обращению заявителей выдано около 2 тыс. документов», – отмечает начальник территориального отдела ППК «Роскадастр» по Ярославской области Светлана Попова.
Следует отметить, что выдача невостребованных документов осуществляется независимо от местонахождения объекта недвижимости — по экстерриториальному принципу. Например, если заявитель в данный момент проживает в Ярославле, а документы хранятся в Омске, то ему не нужно никуда ехать: он получит их в Ярославле. В прошлом году было выдано более 1,5 тысячи документов по экстерриториальному принципу, а в текущем году всего 16. В настоящий момент эти документы все желающие получают в МФЦ.
Вовремя неполученные документы выдаются в филиалах Федеральной кадастровой палаты Росреестра и во всех офисах МФЦ бесплатно. При заказе документов курьером заявитель должен оплатить услуги доставки. Стоимость предоставления услуги для юридических лиц составляет 1100 рублей, а для физических лиц – 900 рублей. Услуга курьерской доставки для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, а также инвалидов первой и второй групп предоставляется бесплатно.
Для получения дополнительной информации о месте хранения документов, способах и сроках их получения вы можете обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) по бесплатному круглосуточному номеру 8 800 100-34-34.