Кадастровые инженеры в диалоге с Росреестром

29 ноября Управлением Росреестра по Ярославской области проведен учебный семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровые работы на территории региона. Речь шла о «гаражной амнистии», а также обсудили с коллегами актуальные вопросы, возникающие при осуществлении учетно-регистрационных действий.
1 декабря под председательством заместителя руководителя Росреестра Т.А. Громовой с профессиональным сообществом кадастровых инженеров состоялся диалог в формате всероссийского семинара-совещания.
В семинаре приняли участие кадастровые инженеры, подготовившие наибольшее количество документов в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Ярославской области.
«Совещание носило методический, разъяснительный характер и проведено в рамках мероприятий по повышению эффективности кадастровой деятельности. Вопросам контроля за деятельностью кадастровых инженеров было уделено значительное внимание. Проведение подобных мероприятий необходимо прежде всего в целях снижения количества решений о приостановлении (отказе) в осуществлении учетно-регистрационных действий в интересах граждан и юридических лиц», - прокомментировала руководитель Управления Елена Галеева.

Информация

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на основании решения суда
На вопросы отвечает и.о. начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Ярославской области Мария Корнилова.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость на основании решения суда:

Право собственности на недвижимость, установленное на основании решения суда, должно быть зарегистрировано. Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлено право, нет в ЕГРН, то одновременно проводится и кадастровый учет этого объекта.
Для регистрации права вам нужно заполнить заявление, подготовить необходимые документы (в их числе должно быть решение суда, вступившее в законную силу) и уплатить госпошлину.
После этого удобным для вас способом подайте документы в орган регистрации прав. При отсутствии оснований для приостановления ваше право будет зарегистрировано в установленный срок. В подтверждение вам выдадут выписку из ЕГРН.

1. Нужно ли обращаться за регистрацией права собственности на недвижимость, если оно признано судом
Да, нужно, это требование закона.
По общему правилу госрегистрация проводится в заявительном порядке. Поэтому обратиться за регистрацией права по решению суда нужно вам самим как лицу, у которого возникает право собственности на объект недвижимости
При этом обращение лица, право которого прекращено или признано отсутствующим, для госрегистрации вашего права не нужно, в случае, если оно являлось ответчиком по делу.
Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлены права, нет в ЕГРН, то вам нужно обратиться и за кадастровым учетом этого объекта. Это объясняется тем, что госрегистрация права без кадастрового учета может быть проведена только при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.
В этом случае процедуры кадастрового учета и регистрации проводятся одновременно.

2. Как заполнить заявление о госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда и где подать документы?
Независимо от того, как проводится госрегистрация права собственности по решению суда (вместе с кадастровым учетом или отдельно), Вам нужно заполнить одно заявление. Если собственников несколько, то каждый из них должен заполнить отдельное заявление. Вместе с тем участники общей совместной собственности или долевой собственности с равными долями могут подать одно заявление.
При личной подаче документов на госрегистрацию заявление может подготовить специалист, принимающий документы. Но вы можете заполнить его и самостоятельно.
Документы можно подать в любом удобном офисе МФЦ или в электронном виде в установленном законом порядке.

3. Какие документы необходимы для госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда
По общему правилу для госрегистрации права на основании решения суда вам потребуются следующие документы:
1) судебный акт, вступивший в законную силу. Он представляется в виде копии в одном экземпляре;
2) решение третейского суда, по которому выдан исполнительный лист в соответствии с вступившим в законную силу актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда, вместе с исполнительным листом. Решение нужно представить в виде копии в одном экземпляре, а исполнительный лист - в виде подлинника;
3) доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия и личность представителя. Такие документы нужно представить в виде подлинника.
По своей инициативе вы можете представить и другие документы, которые необходимы для госрегистрации прав.

4. Какие документы потребуются дополнительно при одновременном проведении кадастрового учета
Если одновременно проводится госрегистрация права на объект недвижимости, установленного решением суда, и кадастровый учет этого объекта, то дополнительно потребуются:
• межевой план, если объектом недвижимости является земельный участок;
• технический план - для других объектов недвижимости.

5. В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию права на недвижимость на основании решения суда
При госрегистрации прав объект недвижимого имущества по решению суда госпошлина уплачивается в общих размерах, предусмотренных для госрегистрации прав на недвижимость. Размер государственной пошлины установлен Налоговым кодексом РФ:
1) 22 000 руб. - для организаций;
2) 2 000 руб. - для граждан.
Если по решению суда право возникает у нескольких лиц (установлено за несколькими лицами) и они обращаются за регистрацией одновременно, то госпошлина распределяется между ними.

Письма солдатам и гуманитарный груз передали в региональный фонд #МЫВМЕСТЕ

Акция «Письмо солдату» завершилась в Управлении Росреестра по Ярославской области. Письма сотрудников и детей патриотического содержания с теплыми словами поддержки, а также гуманитарный груз переданы 22 ноября в региональный штаб #МЫВМЕСТЕ в адрес мобилизованных граждан и членов их семей.
«Члены Молодежного совета, первичной профсоюзной организации и весь коллектив Управления активно поддерживают идею благотворительности. Маленький вклад каждого бесценен для большого и важного дела», - отметила начальник отдела государственной службы и кадров Управления Любовь Железцова.
«Гуманитарные акции стали доброй традицией в Управлении. Мы откликнулись на призыв Большого Росреестра и присоединились к проектам общероссийского движения #МЫВМЕСТЕ. В декабре запланировано мероприятие по сбору новогодних подарков для детей мобилизованных земляков», - расказала руководитель Управления Елена Галеева.

Росреестр проводит плановые технические работы

Уважаемые пользователи сервисов Росреестра!
Заблаговременно информируем Вас, что в связи с проведением плановых технических работ в праздничные и выходные нерабочие дни – с 03.11.2022 17:00 (мск) по 06.11.2022 23.59 (мск) – будут недоступны электронные сервисы Росреестра.
В указанный период будут недоступны прием обращений на предоставление государственных услуг Росреестра, включая услуги в учетно-регистрационной сфере и предоставление сведений ЕГРН из любых источников, в том числе офисов многофункциональных центров, «Личного кабинета» на официальном сайте Росреестра, портала Госуслуг, информационной системы нотариата, веб-сервисов Росреестра (СПД-3), СМЭВ.
Если Вам необходимо воспользоваться услугами Росреестра, пожалуйста, не откладывайте и сделайте всё заранее.
Все работы мы проводим для улучшения качества, безопасности и стабильности сервисов Росреестра в интересах людей.
Если у Вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону: 8 (800) 100-34-34 или через форму обращений граждан на сайте

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Регистрация недвижимости за 1 час для мобилизованных граждан – проект МФЦ и регионального Управления в Ярославской области

С 19 октября 2022 до окончания мобилизации на территории области
реализуется проект для мобилизованных граждан. Регистрация прав и государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости проводится вне очереди и в кратчайшие сроки.
«При обращении в офис МФЦ гражданин должен предъявить повестку из военкомата, прием документов осуществляется в первоочередном порядке. С учетом вызовов, стоящих перед нашей страной, считаем такое решение своевременным и необходимым», - отметил руководитель ГУА ЯО «МФЦ» Павел Перехватов.
«В Управлении Росреестра по Ярославской области организовано оперативное взаимодействие в отношении заявлений, поступивших от мобилизованных граждан. Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в сроки от 1 часа, при подаче пакета документов, соответствующего всем требованиям законодательства. Задача органов Росреестра - обеспечить быстрое и качественное оказание государственной услуги, учитывая нужды и потребности граждан», - подчеркнул временно исполняющий обязанности руководителя Управления Сергей Бодунов.
При подаче документов необходимо обратиться к администратору зала в офисах МФЦ. Подробности по организации приема можно уточнить по телефону (4852) 49-09-09. Консультации по комплекту документов по телефону: 8 800 100 34 34.

Использование беспилотных технологий стало реальностью

Специалисты Управления Росреестра по Ярославской области в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) и специалист в области геодезии и картографии прошли обучение использованию беспилотного летательного аппарата (БПЛА), приобретенного в рамках государственного контракта.
Использование новейших технологий в виде БПЛА поможет выявлять нарушения земельного законодательства, исправлять реестровые ошибки, составлять ортофотопланы для наполнения ЕЭКО (Единой электронной картографической основы).
Обучение проведено специалистами ГК Геоскан, в том числе, на полигоне МИИГАиК в Тульской области.По результатам обучения сотрудники Управления получили Сертификаты операторов БПЛА.