Ярославская кадастровая палата продолжает вносить в ЕГРН сведения о границах населенных пунктов

За первое полугодие текущего года Кадастровая палата по Ярославской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о границах 150 населенных пунктов. Самые крупные из них - село Берендеево Переславского района (1466 человек), село Козьмодемьянск Ярославского района (1446), село Дунилово Большесельского района (560), деревня Афонино Ярославского района (304), село Погорелка Рыбинского района (281), деревня Курдумово Гаврилов-Ямского района (169 человек), село Черкасово Брейтовского района (165).
В соответствии с законом функции по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления. Ярославская кадастровая палата вносит в ЕГРН сведения о таких границах в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
«Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан», - отмечает директор Кадастровой палаты Татьяна Сухова.
На данный момент в реестре недвижимости содержатся сведения о 2743 границ населенных пунктов Ярославской области. Количество сведений о границах населенных пунктов, внесённых в ЕГРН, за первое полугодие увеличилось на 2,5%. На территории Ярославской области в реестр границ должны быть дополнительно внесены сведения еще о 3 тыс. границ населенных пунктов.
Земельный кодекс Российской Федерации уточняет, что под установлением границ следует понимать утверждение или изменение генерального плана населенного пункта, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений.
Границы населенных пунктов отделяют их земли от земель иных категорий. На землях населенных пунктов разрешено строительство многоэтажных домов, индивидуального жилья, возведение социальных объектов и объектов ЖКХ.
Важно помнить, что при включении частных земельных участков в границы населенных пунктов, права собственников, равно как и арендаторов, сохраняются за ними в полном объеме.
«Поддержание актуальности сведений о границах населенных пунктов способствует вовлечению в оборот земель, а также позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона», - подчеркивает Татьяна Сухова.

________________________________
Контакты для СМИ:
Горбатюк Ольга Сергеевна,
Инженер 1 категории
Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО
8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

По итогам рейтинга кадастровых инженеров, работающих на территории Ярославской области, вручены благодарственные письма

4 августа 2022 года в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялся «деловой завтрак», посвященный профессиональному празднику «День кадастрового инженера». На мероприятии присутствовали директора департаментов Правительства Ярославской области, председатель Общественного совета при Управлении. По итогам проведенного Управлением рейтингования кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона, отобраны члены профессионального сообщества, имеющие высокие показатели деятельности (наибольшее количество поданных заявлений при наименьшем количестве приостановлений и отказов).
«Мероприятие в формате «делового завтрака» способствует живому и открытому диалогу с представителями профессионального сообщества кадастровых инженеров, с органами исполнительной власти субъекта, что необходимо при решении конкретных задач, стоящих перед участниками гражданского оборота в сфере недвижимости», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.
Председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Ярославской области Антон Жуков и и.о. заместителя руководителя Управления Сергей Бодунов вручили благодарственные письма.
«Управление выводит взаимодействие с кадастровыми инженерами и департаментом на новый уровень, что позволит достичь высоких показателей деятельности и повысит инвестиционную привлекательность региона», -высказалась и.о. директора департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области Варвара Моисеева.
«Получение благодарственного письма от Управления Росреестра по Ярославской области рассматриваю как стимул для дальнейшего роста, новых успехов и достижений в профессии. Сообщество кадастровых инженеров готово к сотрудничеству и развитию партнерских отношений,» - поблагодарила Вера Климовская (кадастровый инженер, директор ООО «ГК ГеоПрофПроект»).

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Государственные регистраторы Управления Росреестра по Ярославской области продолжают консультировать граждан в офисе МФЦ

27 июля – профессиональный праздник «День работника МФЦ»!
Управление Росреестра по Ярославской области поздравляет коллектив ГАУ ЯО «МФЦ» и желает профессиональных успехов.
«Многолетнее сотрудничество и взаимодействие Управления и ГАУ ЯО «МФЦ» направлено в первую очередь на повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра», - отмечает и.о. заместителя руководителя Управления Сергей Бодунов.
Управлением и МФЦ успешно реализован проект, старт которому был дан в апреле 2022 года. Квалифицированные специалисты Управления – опытные государственные регистраторы прав консультируют граждан дважды в неделю (вторник с 16.00-18.00, четверг с 09.00-11.00). 47 консультаций оказано заявителям в режиме видеоконференцсвязи по наиболее актуальным вопросам, связанным с подачей документов на осуществление учетно-регистрационных действий.

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Профилактика и предостережения без проверок и постановлений

Первое полугодие текущего года для Управления Росреестра по Ярославской области, а также подконтрольных субъектов, прошло под эгидой моратория на проведение ряда контрольных (надзорных) мероприятий.
Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 значительно ослабило контрольно-надзорное давление на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан.
Основной формой взаимодействия на настоящий момент являются профилактические мероприятия, проводимые Управлением.
В первом полугодии 2022 года Управлением объявлены 23 предостережения о недопустимости нарушений требований земельного законодательства РФ. На момент 19.07.2022 объявлены 79 предостережений.

«Увеличение числа объявленных предостережений обусловлено оптимизацией работы Управления именно в профилактическом направлении.
Как и прежде основные признаки нарушений земельного законодательства связанны с самовольным занятием земель, нецелевым использованием земельных участков, а также не приведением земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Евгений Лисенков.

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а
Первое полугодие текущего года для Управления Росреестра по Ярославской области, а также подконтрольных субъектов, прошло под эгидой моратория на проведение ряда контрольных (надзорных) мероприятий.
Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 значительно ослабило контрольно-надзорное давление на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан.
Основной формой взаимодействия на настоящий момент являются профилактические мероприятия, проводимые Управлением.
В первом полугодии 2022 года Управлением объявлены 23 предостережения о недопустимости нарушений требований земельного законодательства РФ. На момент 19.07.2022 объявлены 79 предостережений.

«Увеличение числа объявленных предостережений обусловлено оптимизацией работы Управления именно в профилактическом направлении.
Как и прежде основные признаки нарушений земельного законодательства связанны с самовольным занятием земель, нецелевым использованием земельных участков, а также не приведением земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Евгений Лисенков.

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Рубрика: вопрос-ответ

Я утеряла свидетельство о праве собственности на квартиру, как и где мне его получить (восстановить)?
На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Наталья Бузина.
На сегодняшний день свидетельство о регистрации права собственности не восстанавливается. Так происходит, потому что с 2016 года на территории России их перестали выдавать. В настоящий момент сделки по возникновению или переходу права подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая является актуальной только на момент ее выдачи, ведь изменения в ЕГРН могут быть внесены в любой момент.
Заказать выписку из ЕГРН можно в многофункциональных центрах «Мои документы» или буквально не выходя из дома – на сайте Росреестра в «Личном кабинете правообладателя» при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи, которую можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, 14а.
Вместе с тем при утрате свидетельства о регистрации права сами права на недвижимость вы не теряете. Ровно так же кража такого документа не передает право обладания вашей недвижимостью преступнику.
Следует отметить, что свидетельства, полученные до 15 июля 2016 года, остаются актуальными в том случае, если их собственник за последнее время не менялся.

________________________________
Контакты для СМИ:
Горбатюк Ольга Сергеевна,
Инженер 1 категории
Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО
8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Гаражная амнистия: об итогах работы и о законе Ярославской области

Вопросы оформления прав на гаражи и земельные участки под ними не первый год волнуют граждан.
Федеральный закон от 05.04.21 г. № 79-ФЗ, а теперь и региональный нормативный акт (от 01.07.2022 № 32-з) регулируют порядок, условия и перечни документов, необходимых для оформления прав в упрощенном порядке.
В Ярославской области с сентября 2021 г. по июнь 2022 года в упрощенном порядке зарегистрировано 363 земельных участка общей площадью 10946 кв.м. и 103 гаража.
На самые актуальные вопросы отвечает и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Наталья Маликова.

1. Какой гараж попадает под «амнистию»?

Гараж должен быть капитальным, то есть имеет прочную связь с землёй, построен до введения действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004), не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления. Гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

2. Какие документы позволяют подтвердить право собственности на гараж и земельный участок под ним?

Оформить гараж и земельный участок под ним возможно при наличии
-любого решения органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом
-справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе
-решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража
-старый технический паспорт на гараж, который Вы заказывали для технической инвентаризации гаража
-документы о подключении гаража к электрическим сетям
или иным сетям инженерного обеспечения
-документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам)
-документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица.

Закон Ярославской области расширил перечень документов, установленный 79-ФЗ.
Для оформления прав на земельный участок под гаражом гражданин может предоставить один или несколько следующих документов (должны быть оформлены (выданы) до 30.12.2004 г.:
-документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий внесение гражданином членских взносов;
-членская книжка гаражного кооператива;
-решение о предварительном согласовании места размещения гаража
-разрешение на строительство гаража
-разрешение на ввод гаража в эксплуатацию или акт приемки
-решение о присвоении адреса гаражу
-вступившее в законную силу решение суда, которым установлен факт возведения гаража.

3. Какой документ гражданин получает в результате?
Результатом получения государственной услуги будет являться Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а