Рубрика: вопрос-ответ

У меня есть земельный участок, но в силу личных обстоятельств, я не могу его обрабатывать. Искать покупателя мне уже не по силам, да и налог приходится за него платить. Имеется ли возможность отказаться от ненужной недвижимости?
На вопрос отвечает начальник отдела контроля и анализа деятельности Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Наталья Бузина.
Если имеющийся у вас земельный участок больше вам не нужен, а совершить сделку с ним нет ни времени, ни желания - государство предоставляет возможность отказаться от такого объекта недвижимости.
Как известно, на собственнике земельного участка лежат обязательства по содержанию и уходу за таким участком, а также установленное законом налоговое бремя. Своевременный отказ от уже ненужного объекта недвижимости позволит обезопасить себя от накопления долговых обязательств.
В соответствии с положениями действующего законодательства отказаться от права собственности на земельный участок возможно путем подачи заявления в любом из офисов МФЦ «Мои документы». С собой необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок. За предоставление данной услуги плата не взимается.
После процедуры государственной регистрации прекращении права собственности, земельный участок не становится бесхозяйным, а переходит обратно в собственность органов местного самоуправления. Только в этом случае обязательства бывшего собственника земельного участка перед государством по необходимому содержанию объекта недвижимости, а также оплате налогов за него прекращаются.
________________________________
Контакты для СМИ:
Горбатюк Ольга Сергеевна,
Инженер 1 категории
Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО
8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

Государственная регистрация на 915 объектов газоснабжения – социально значимая задача Управления и мэрии г. Ярославля

Вопросы осуществления учетно-регистрационных действий на объекты газораспределения (газопроводы) применительно к региональной ситуации во внеочередном порядке вынесены на заседание Совета регистраторов Управления с участием на правах членства судьи Арбитражного суда Ярославской области, а также в качестве приглашенных представителей Департамента земельных и имущественных отношений Ярославской области и Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.
«Управлением Росреестра по Ярославской области выработан ряд предложений, проведен анализ информации. Комплекс совместных мероприятий Управления и органов исполнительной власти субъекта по данному вопросу направлен на предотвращение возможных приостановлений и отказов по указанной категории дел, на выработку единой позиции, основанной на законе, и, безусловно, имеет социально значимую и экономическую составляющую», - пояснила руководитель Управления Елена Галеева.

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Ярославская кадастровая палата продолжает вносить в ЕГРН сведения о границах населенных пунктов

За первое полугодие текущего года Кадастровая палата по Ярославской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о границах 150 населенных пунктов. Самые крупные из них - село Берендеево Переславского района (1466 человек), село Козьмодемьянск Ярославского района (1446), село Дунилово Большесельского района (560), деревня Афонино Ярославского района (304), село Погорелка Рыбинского района (281), деревня Курдумово Гаврилов-Ямского района (169 человек), село Черкасово Брейтовского района (165).
В соответствии с законом функции по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления. Ярославская кадастровая палата вносит в ЕГРН сведения о таких границах в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
«Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан», - отмечает директор Кадастровой палаты Татьяна Сухова.
На данный момент в реестре недвижимости содержатся сведения о 2743 границ населенных пунктов Ярославской области. Количество сведений о границах населенных пунктов, внесённых в ЕГРН, за первое полугодие увеличилось на 2,5%. На территории Ярославской области в реестр границ должны быть дополнительно внесены сведения еще о 3 тыс. границ населенных пунктов.
Земельный кодекс Российской Федерации уточняет, что под установлением границ следует понимать утверждение или изменение генерального плана населенного пункта, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений.
Границы населенных пунктов отделяют их земли от земель иных категорий. На землях населенных пунктов разрешено строительство многоэтажных домов, индивидуального жилья, возведение социальных объектов и объектов ЖКХ.
Важно помнить, что при включении частных земельных участков в границы населенных пунктов, права собственников, равно как и арендаторов, сохраняются за ними в полном объеме.
«Поддержание актуальности сведений о границах населенных пунктов способствует вовлечению в оборот земель, а также позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона», - подчеркивает Татьяна Сухова.

________________________________
Контакты для СМИ:
Горбатюк Ольга Сергеевна,
Инженер 1 категории
Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО
8 (4852) 59-82-00 доб. 24-56

По итогам рейтинга кадастровых инженеров, работающих на территории Ярославской области, вручены благодарственные письма

4 августа 2022 года в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялся «деловой завтрак», посвященный профессиональному празднику «День кадастрового инженера». На мероприятии присутствовали директора департаментов Правительства Ярославской области, председатель Общественного совета при Управлении. По итогам проведенного Управлением рейтингования кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона, отобраны члены профессионального сообщества, имеющие высокие показатели деятельности (наибольшее количество поданных заявлений при наименьшем количестве приостановлений и отказов).
«Мероприятие в формате «делового завтрака» способствует живому и открытому диалогу с представителями профессионального сообщества кадастровых инженеров, с органами исполнительной власти субъекта, что необходимо при решении конкретных задач, стоящих перед участниками гражданского оборота в сфере недвижимости», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.
Председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Ярославской области Антон Жуков и и.о. заместителя руководителя Управления Сергей Бодунов вручили благодарственные письма.
«Управление выводит взаимодействие с кадастровыми инженерами и департаментом на новый уровень, что позволит достичь высоких показателей деятельности и повысит инвестиционную привлекательность региона», -высказалась и.о. директора департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области Варвара Моисеева.
«Получение благодарственного письма от Управления Росреестра по Ярославской области рассматриваю как стимул для дальнейшего роста, новых успехов и достижений в профессии. Сообщество кадастровых инженеров готово к сотрудничеству и развитию партнерских отношений,» - поблагодарила Вера Климовская (кадастровый инженер, директор ООО «ГК ГеоПрофПроект»).

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Государственные регистраторы Управления Росреестра по Ярославской области продолжают консультировать граждан в офисе МФЦ

27 июля – профессиональный праздник «День работника МФЦ»!
Управление Росреестра по Ярославской области поздравляет коллектив ГАУ ЯО «МФЦ» и желает профессиональных успехов.
«Многолетнее сотрудничество и взаимодействие Управления и ГАУ ЯО «МФЦ» направлено в первую очередь на повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра», - отмечает и.о. заместителя руководителя Управления Сергей Бодунов.
Управлением и МФЦ успешно реализован проект, старт которому был дан в апреле 2022 года. Квалифицированные специалисты Управления – опытные государственные регистраторы прав консультируют граждан дважды в неделю (вторник с 16.00-18.00, четверг с 09.00-11.00). 47 консультаций оказано заявителям в режиме видеоконференцсвязи по наиболее актуальным вопросам, связанным с подачей документов на осуществление учетно-регистрационных действий.

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а

Профилактика и предостережения без проверок и постановлений

Первое полугодие текущего года для Управления Росреестра по Ярославской области, а также подконтрольных субъектов, прошло под эгидой моратория на проведение ряда контрольных (надзорных) мероприятий.
Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 значительно ослабило контрольно-надзорное давление на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан.
Основной формой взаимодействия на настоящий момент являются профилактические мероприятия, проводимые Управлением.
В первом полугодии 2022 года Управлением объявлены 23 предостережения о недопустимости нарушений требований земельного законодательства РФ. На момент 19.07.2022 объявлены 79 предостережений.

«Увеличение числа объявленных предостережений обусловлено оптимизацией работы Управления именно в профилактическом направлении.
Как и прежде основные признаки нарушений земельного законодательства связанны с самовольным занятием земель, нецелевым использованием земельных участков, а также не приведением земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Евгений Лисенков.

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а
Первое полугодие текущего года для Управления Росреестра по Ярославской области, а также подконтрольных субъектов, прошло под эгидой моратория на проведение ряда контрольных (надзорных) мероприятий.
Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 значительно ослабило контрольно-надзорное давление на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан.
Основной формой взаимодействия на настоящий момент являются профилактические мероприятия, проводимые Управлением.
В первом полугодии 2022 года Управлением объявлены 23 предостережения о недопустимости нарушений требований земельного законодательства РФ. На момент 19.07.2022 объявлены 79 предостережений.

«Увеличение числа объявленных предостережений обусловлено оптимизацией работы Управления именно в профилактическом направлении.
Как и прежде основные признаки нарушений земельного законодательства связанны с самовольным занятием земель, нецелевым использованием земельных участков, а также не приведением земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Евгений Лисенков.

Контакты для СМИ:
Анисимова Марина,
Пресс-служба Управления
Росреестра по Ярославской области
+7 (4852) 73 98 54,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://rosreestr.gov.ru/
150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а