Ярославский Росреестр информирует!

С 19 октября 2022 года на территории области реализуется проект для мобилизованных граждан. Управление Росреестра по Ярославской области осуществляет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав за один час мобилизованным гражданам.
«Мы считаем необходимым максимально поддержать участников СВО и их семьи в сложившейся ситуации», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #мытамгделюди

Рубрика «ВОПРОС – ОТВЕТ»

Размер уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности на основании справки о выплате пая до 1998 г. Регистрационное удостоверение не выдавалось. Является ли такое право ранее возникшим, соответственно уплата госпошлины не требуется?
В данном случае речь идет о государственной регистрации ранее возникшего права. Ключевым является момент выплаты пая. Если он выплачен до 1998 года, право является ранее возникшим и государственная пошлина не уплачивается.
Требуется ли согласие органов опеки и попечительства при заключении соглашения о расторжении договора купли-продажи имущества несовершеннолетнего, в случае если оплата по договору не была произведена (в данном случае зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу продавца)?
Если несовершеннолетний выступал в качестве покупателя и за ним зарегистрировано право собственности, соглашение о расторжении договора купли-продажи должно быть нотариально удостоверено (независимо от того, в какой форме (простой письменной либо в нотариальной) был заключен договор купли-продажи). Если несовершеннолетний выступал в качестве продавца, в силу части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» договор купли-продажи, и соответственно, соглашение о расторжении такого договора должны быть нотариально удостоверены.
Сделки по отчуждению принадлежащего несовершеннолетнему гражданину недвижимого имущества совершаются с разрешения органа опеки и попечительства. Для заключения соглашения о возврате недвижимого имущества, приобретенного по расторгнутому договору, который был зарегистрирован, также требуется разрешение органа опеки и попечительства.
#Росреестр76 #вопросответ

Новое здание медицинского центра поставлено на кадастровый учет в Ярославле

Специалисты Управления Росреестра по Ярославской области поставили на государственный кадастровый учет здание медицинского центра на проспекте Октября, д. 71а в Ярославле.
Общая площадь двухэтажного здания медицинского центра составила 1147 кв. м.
Открытие новых медицинских центров расширяет возможности граждан на получение медицинских услуг.
«Управление Росреестра по Ярославской области уделяет особое внимание постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в отношении социально-значимых объектов», - отметила руководитель Управления Елена Галеева.

#Росреестр76 #ТамГдеЛюди #Соцобъект

Вопросы реализации государственных программ обсудили на межведомственной рабочей встрече

В Ярославском Росреестре состоялось очередное рабочее совещание с представителями органов местного самоуправления с целью обсуждения вопросов по исполнению перечня поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина и реализации государственной программы Российской Федерации по созданию Национальной системы пространственных данных.
Управлением Росреестра по Ярославской области выстроена системная работа с целью наполнения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) полными и точными сведениями. Совместно с органами местного самоуправления проводятся мероприятия по регистрации права муниципальной собственности, выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон.
На совещании представители органов местного самоуправления рассказали об итогах и проблемах реализации указанных мероприятий и совместно с Управлением обсудили пути их решения и дальнейшие планы по организации работы в данном направлении.
«Качество сведений ЕГРН напрямую влияет на социально-экономическое развитие региона, способствует вовлечению объектов недвижимости в гражданский оборот и реализации инвестиционных проектов, обеспечивает защиту прав граждан и юридических лиц. Для достижения положительного результата важно выстроить эффективное взаимодействие с органами власти на всех уровнях», - отметила руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.

#Росреестр76#НСПД

Рубрика «ВОПРОС – ОТВЕТ»

Какую ответственность несут кадастровые инженеры?
Согласно статье 14.35 КоАП РФ кадастровый инженер несет административную ответственность за нарушение законодательства, в том числе за недостоверность подготовленных им документов и согласно ст. 170.2 Уголовного кодекса РФ уголовную ответственность за внесение заведомо ложных сведений. Также кадастровый инженер несет гражданско - правовую ответственность, дисциплинарную ответсвенность как член саморегулируемой организации.

Где можно проверить сведения о кадастровом инженере?
Проверить сведения можно в реестре членов саморегулируемой организации, публикуемом на их официальном сайте, а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра («Деятельность»-«Ведение реестров СРО и их членов»-«Реестры саморегулируемых организаций»)

#Росреестр76 #вопросответ

Рубрика «ВОПРОС – ОТВЕТ»

Земельный участок с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» расположен в населенном пункте, собственником не используется, земельный налог оплачивается ежегодно. Как собственнику отказаться от участка?
Для прекращения права собственности на земельный участок гражданину необходимо обратиться в офис МФЦ и подать заявление о прекращении права собственности на земельный участок в виду отказа от права собственности. Если право гражданина зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) нужно представить только заявление. В противном случае к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий право гражданина на земельный участок.
В ЕГРН будет внесена запись о прекращении права гражданина и подготовлено соответствующее уведомление.

#Росреестр76 #вопросответ