Управление Росреестра по Ярославской области использует новую форму свидетельства о государственной регистрации права

Управление Росреестра по Ярославской области обращает внимание, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Росреестра или его территориального органа. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит. Образцы бланков, используемых  для оформления свидетельства о государственной регистрации права, устанавливаются Приказами Росреестра, территориальных органов ведомства.

Свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа. При этом выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в подтверждение проведенной государственной регистрации права может быть выдана также и в форме электронного документа.

Обращаем внимание, что  замена свидетельств, оформленных на бланках «старого» образца, не требуется.  В соответствии  с законодательством государственная регистрация в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Свидетельство же о государственной регистрации права являлось и является документом, удостоверяющим только факт проведения такой государственной регистрации, то есть данный документ подтверждает лишь следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. 

Приложение к письму от 16.07.2015 № 01-06/6239

Росреестр начал прием документов на регистрацию прав в электронном виде

01 июня 2015 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации, в том числе в Ярославской области.

В 2014 году на территории Ярославской области было подано около 323 тысяч заявлений на получение государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним и в текущем году значительного снижения обращений за регистрацией прав – не прогнозируется.

Между тем, многие заявители, не теряя своего времени в любое время суток и в любой день недели, смогут направить документы и забрать уже готовое свидетельство через Интернет. Для того, чтобы оформить права на недвижимость, все документы в отсканированном виде необходимо отправить через сайт Росреестра. Заполни анкету и система выдает список документов, необходимых для конкретной операции с объектом недвижимости.

Регистрация сделки с недвижимостью - операция серьезная. На портале Росреестра предусмотрены механизмы защиты, в том числе, у заявителя должна быть усиленная электронная цифровая подпись, которую можно получить в удостоверяющих центрах (адреса удостоверяющих центров есть на сайте Росреестра). В ближайшее время Росреестр организует выдачу ключей доступа в филиалах кадастровой палаты за символическую плату.

Регистрация недвижимости через интернет, для многих будет гораздо удобнее, чем поход в офис. Тем не менее, прием документов также будет осуществляться и  в офисах приема-выдачи документов территориальных органов Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра», а также МФЦ.

Напоминаем, что в электронном виде Росреестр также оказывает услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги ведомства доступны в электронном виде.

Доля услуг Росреестра, оказанных в электронном виде, увеличивается с каждым годом, что предусмотрено планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (2013-2018 годы)», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации.

В рамках «дорожной карты» Росреестр выполняет комплекс мероприятий по развитию электронных сервисов. В частности, с июня 2015 года заявителям также будет предоставлена возможность просматривать, получать и копировать сведения из ЕГРП и ГКН в виде электронного документа в режиме реального времени посредством доступа к информационным ресурсам, содержащим сведения ЕГРП и ГКН.

Отдел организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Ярославской области

 01.06.2015

Штрафы надо платить вовремя

Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, постановление по делу об административном правонарушении обязательно для исполнения всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами, гражданами и их объединениями, юридическими лицами.

Постановление по делу об административном правонарушении подлежит исполнению с момента его вступления в законную силу.

Исполнение постановления о наложении административного штрафа производится в соответствии со ст. 32.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Лицо, в отношении которого был составлен протокол и вынесено постановление о наложении административного взыскания, в частности  административный штраф в доход государства, должно в течение 60 дней со дня вступления соответствующего постановления в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях оплатить наложенный на него штраф.

Сумма административного штрафа вносится или перечисляется лицом, привлеченным к административной ответственности, в банк или в иную кредитную организацию. Квитанцию (платежное поручение или иной документ, подтверждающий оплату штрафа) необходимо предоставить в орган, вынесший постановление о наложении административного взыскания. В противном случае, при отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа по истечении указанного времени судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление о наложении административного взыскания направляет соответствующие материалы в службу судебных приставов по месту жительства должника для принудительного взыскания наложенного административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Помимо этого должностное лицо, уполномоченное осуществлять производство по делам об административных правонарушениях составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.25 Кодекса РФ  об административных правонарушениях в отношении лица, не уплатившего административный штраф  и направляет соответствующие материалы в суд.

Неуплата административного штрафа в установленный законом срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Главный специалист-эксперт межмуниципального

отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам –

заместитель главного государственного инспектора

Даниловского и Пошехонского муниципальных районов

по использованию и охране земель                                                                                Л.Д.Андрианова

Самовольное занятие земельного участка - запрещено

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов исполнительной власти или муниципальных органов. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на земельные участки подлежат государственной регистрации.

Собственник земельного участка имеет право продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом.

Не смотря на установленные нормы закона, на практике имеют место факты самовольного занятия земель, то есть использование земельных участков при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности,  пользования или аренды земли.

Указанные действия относятся к противоправным и влекут за собой ответственность. Статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю

Между тем, согласно пункту 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права, то есть  освободить участок в добровольном или принудительном порядке. В соответствии с земельным законодательством самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Кроме того, указанным лицам придется самостоятельно  привести земельный участок  в пригодное для использования состояние при его самовольном занятии (снос зданий, строений, сооружений и  т.д.), либо работы по восстановлению участка будут произведены  за их счет.

В некоторых случаях, самовольное использование земельного участка  заключается в действиях  по противоправной застройке земельного участка.

К самовольным постройкам, относятся жилые дома, строения, сооружения или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст. 222 ГК РФ).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, а сама постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом или за его счет.

Начальник межмуниципального отдела

по Даниловскому и Пошехонскому районам –

главный государственный инспектор

Даниловского и Пошехонского муниципальных районов

по использованию и охране земель                                                                               Т.И.Мартынова

Уважаемые жители и гости Даниловского района!

Уважаемые жители и гости Даниловского района!

Коллектив Даниловского отдела

Управления Росреестра по Ярославской области

поздравляет  Вас с  наступающими новогодними и рождественскими праздниками,

 удивительными, сказочными и желанными в каждом доме!

Желаем Вам и Вашим близким крепкого здоровья, благополучия, неиссякаемой энергии

 и прекрасного новогоднего настроения!

Пусть ваши самые заветные мечты претворятся в жизнь, станут добрыми делами!

Пусть в ваших домах царят мир, удача и благополучие!

Счастья и успехов вам в Новом году!

Мартынова Т.И., начальник Даниловского отдела Управления Росреестра по Ярославской области