Обратитесь в кадастровую палату для составления проекта договора и получения консультаций в сфере оборота недвижимости

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области расширил перечень оказываемых услуг, в который добавились услуги по подготовке проектов договоров согласно утвержденным тарифам.
Теперь жители г. Ярославля и области могут обратиться в главный офис филиала учреждения по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а, каб. № 16, телефон 8(4852) 30-74-16, адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
за составлением проектов договоров аренды, купли – продажи, дарения недвижимости и других видов договоров, не требующих нотариального заверения.
Специалисты государственного учреждения, имеющие многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости, помогут заинтересованным лицам быстро и грамотно составить необходимый договор.
Стоимость оказываемых услуг:
Консультация с подготовкой проекта договора:
• между физическими лицами — 1000 руб.;
• между юридическим лицом — 1250 руб.;
• между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами — 1500 руб.
Кроме этого, оказываются консультации:
- по составу пакета документов для составления договоров (без составления проекта договора) - 400 руб.;
- по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, требующих предварительной проработки - 700 руб.;
- по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, требующих предварительной проработки, с подготовкой письменного ответа - 1 050руб.
С начала октября услугами филиала учреждения уже воспользовались 15 человек.
При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.
В этом случае, преимущества получения консультаций в кадастровой палате очевидны - выгодные тарифы, индивидуальный подход к каждому заявителю, возможность получить консультацию квалифицированного специалиста и гарантия качества услуг, оказываемых государственным учреждением.
Приглашаем всех заинтересованных лиц воспользоваться новыми услугами, связанными с операциями на рынке недвижимости.

Итоги «горячей линии» по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра

12 октября 2017 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра. На вопросы ответила заместитель начальника территориального отдела филиала учреждения Поваренкова Мария Игоревна. Публикуем ответы на заданные вопросы.
Вопрос: Где можно получить копию межевого плана?
Ответ: Копию межевого плана можно заказать, обратившись в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) под брендом «Мои документы», адрес официального сайта МФЦ: http://www.mfc76.ru, либо в центральный офис филиала кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, по телефону 64-03-00 (доб. 4241).
Обращаем внимание, что получить копию данного документа может только собственник объекта недвижимости или его доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.

Вопрос: Кто может заказать выписку о содержании правоустанавливающих документов?
Ответ: Выписку о содержании правоустанавливающих документов может заказать собственник объекта недвижимости или его доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.

Вопрос: Какие документы необходимо представить в орган государственной регистрации прав для регистрации нотариально заверенного договора дарения квартиры? Можно ли подать такой договор одной из сторон сделки?
Ответ: Договор дарения (минимум в 3-х экземплярах каждой из сторон договора и один экземпляр в орган регистрации прав), выписка из домовой книги (необязательно, но желательно), квитанция об оплате государственной пошлины (2000 рублей с одаряемого, если одаряемых 2 и более то 2000р. разделить на количество участвующих сторон).
Нотариально заверенный договор дарения может подать одна из сторон сделки.

Кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить

Управление Росреестра по Ярославской области напоминает владельцам объектов недвижимого имущества о возможности оспорить их кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении.
Для юридических лиц досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Физические лица могут выбирать обращаться им в комиссию, или сразу в суд.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно почтовым отправлением или лично по адресу: г. Ярославль, проспект Толбухина, д. 64а в часы работы Управления.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости следует приложить:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта;
- нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.

Обжаловать приостановление можно в апелляционной комиссии Росреестра

В Управлении Росреестра по Ярославской области действует апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав если документы на проведение этих процедур были поданы одновременно. Приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество комиссией не рассматриваются.
Обращаем ваше внимание, что подать заявление об обжаловании решения можно только течение 30 дней с даты его принятия. В случае подачи заявления позже указанного срока, заявление не подлежит рассмотрению апелляционной комиссией. Повторная подача заявления в отношении одного и того же решения о приостановлении не допускается.
Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра Ярославской области расположена по адресу: Ярославль, пр-т Толбухина, 64а, электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , телефон для справок: 8(4852) 30-18-17.

20 октября состоится «горячая линия»

Уважаемые жители Ярославской области!
Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :
в пятницу, 20 октября 2017 года с 10 до 12 часов
состоится телефонная «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и постановки объектов на кадастровый учет.
Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :
8(4852) 30 20 27
Ждем ваших звонков!

С начала года оспорена кадастровая стоимость почти тысячи объектов

За три квартала 2017 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ярославской области (далее – комиссия) поступило 565 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости 870 объектов недвижимости, в том числе в отношении 773 земельных участков и 97 объектов капитального строительства. Из них 547 заявлений принято к рассмотрению комиссией, 18 заявлений отклонены секретарем комиссии по одной или нескольким из следующих причин:
- к заявлению не приложены необходимые документы;
- дата отчета не соответствует дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость;
- заявление подано с нарушением сроков.
536 заявлений подано на основании установления кадастровой стоимости в размере рыночной, 11 заявлений на основании пересмотра кадастровой стоимости по недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
По результатам рассмотрения Комиссией удовлетворено 388 заявлений, отклонено 118 заявлений.
41 заявление о пересмотре кадастровой стоимости будет рассмотрено на Комиссии в ближайшее время.