Предоставляет ли Росреестр услуги в электронном виде?

На сегодняшний день с помощью портала Росреестра (https://rosreestr.ru) можно получить широкий перечень услуг ведомства: подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, получить сведения из ЕГРН, воспользоваться фондом данных кадастровой оценки, проверить статус запроса заявителя и ознакомиться с публичной кадастровой картой, воспользоваться «личным кабинетом» кадастрового инженера и др.
Чтобы воспользоваться электронными сервисами Росреестра необходимо заполнить на сайте электронное заявление и прикрепить документы, подписанные усиленной квалифицированной подписью. За ее получением следует обращаться в специализированные удостоверяющие центры. По итогам проверки документов система контроля рассчитывает размер государственной пошлины и формирует уникальный код платежа, а также определяет дату, до которой необходимо оплатить государственную пошлину.
Если все документы оформлены правильно, государственная пошлина оплачена, проводится государственная регистрация прав, а на почтовый ящик заявителю направляется Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Интерес ярославцев к электронным выпискам вырос

Специалисты Кадастровой палаты отмечают увеличение интереса ярославцев к электронным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). По сравнению с аналогичным периодом 2017 года количество запрашиваемых электронных документов увеличилось на 25%.
Ярославцы, планируя любые сделки с недвижимостью, хотят быть уверены в том, что на имущество не наложен арест, оно не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу. Надежный способ узнать эти данные – заказать выписку из ЕГРН. Самый удобный вариант получения сведений в настоящее время – запросить документ в электронном виде. На сайте www.kadastr.ru можно оформить заявку на выписку об объекте и правах, о правах отдельного лица, о кадастровой стоимости, о содержании правоустанавливающих документов или о переходе права. Необходимо выбрать нужный вид сведений, заполнить данные об интересующем объекте и способом предоставления сведений выбрать «Ссылки на электронный документ». Потом ввести сведения о заявителе, проверить введенные данные и отправить запрос. Сведения предоставляются напрямую из реестра недвижимости.
По статистике за I квартал 2018 года количество электронных запросов составило 85% от всех поступивших. И это не удивительно, ведь информация поступает оперативно и так же оперативно обрабатывается. За это время сотрудники Кадастровой палаты обработали более 130 000 запросов, из них около 112 000 поступили в электронном виде.
В аналогичном периоде 2017 года в адрес Кадастровой палаты поступило около полумиллиона запросов на получение выписки из ЕГРН, из них около 60% в электронном виде.
Важность получения актуальных сведений из ЕГРН сложно переоценить, ведь такая информация может потребоваться при совершении любых действий с недвижимостью, например, при совершении сделок покупки, продажи или обмена, при дарении, вступлении в наследство, сдаче в аренду или оформлении кредита под залог.
Например, размер платы за предоставление выписки из реестра недвижимости для физических лиц составляет 750 рублей в виде бумажного документа, в электронной форме — 300 руб., для юридических лиц 2200 и 600 рублей соответственно. Таким образом, получение электронного документа экономит время и деньги заявителей.

Кадастровая Палата выяснила, где ярославцы чаще оформляют недвижимость

В связи со вступлением в силу Федерального закона о регистрации недвижимости Ярославцам стало проще оформлять недвижимость, расположенную в других регионах страны. Экстерриториальный принцип позволяет заявителям, находящимся в Ярославской области, оформлять документы на недвижимость, расположенную в любом субъекте Российской Федерации. В этом случае сокращаются финансовые и временные затраты граждан и организаций.
С января 2017 специалистами Кадастровой палаты по Ярославской области было принято 1903 заявления по экстерриториальному принципу, из них: 1413 - на регистрацию прав, 368 - на постановку на кадастровый учет, 122 - по принципу «одного окна». В I квартале 2018 в сравнении с аналогичным периодом 2017 года количество принятых заявлений увеличилось почти в 6 раз.
География совершения сделок разнообразна - от Сахалина и Чукотки до Крыма и Калининграда. Половина заявлений от ярославцев поступила относительно недвижимости в Центральном Федеральном округе: Костромской, Московской, Ивановской, Тверской, Владимирской и других областях. И это неудивительно, ведь Ярославская область тоже находится в центральном округе Российской Федерации. Однако наиболее востребованными оказались объекты, находящиеся в Архангельской и Вологодской областях, Северо-Западного Федерального округа. Несмотря на удаленность, ярославцы не обошли вниманием и объекты, находящиеся на Дальнем Востоке: Приморский и Камчатская край, Сахалинская, Магаданская и Амурская области.
Наиболее часто ярославцы подавали заявления на кадастровый учет объектов, расположенных в республике Коми, примерно 63% заявлений поступило в отношении именно этого субъекта Российской Федерации. А услуга регистрации права и «одного окна» наиболее популярна относительно недвижимости в Костромской области. Кадастровой палатой было принято 321 и 53 заявлений соответственно.
Жители других регионов также оформляли недвижимость, расположенную в Ярославской области. Например, на кадастровый учет поступило 311 заявлений из других областей.
Экстерриториальный принцип также работает при подаче заявлений в электронном виде, для этого на официальном сайте Кадастровой палаты (www.kadastr.ru) необходимо выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы», где можно выбрать вкладку «Регистрация прав собственности», «Поставить недвижимость на кадастровый учет» или «Одновременная постановка на учет и регистрация». Подать документы можно круглосуточно, не тратя время на поездку в офис и ожидание в очередях.
Обращаем внимание, что воспользоваться электронными сервисами могут не только физические и юридические лица, но и органы власти.
Несмотря на неоспоримые преимущества такого способа подачи заявлений, представители органов государственной власти и местного самоуправления крайне редко направляют их электронным способом, что приводит к увеличению временных и денежных затрат на эту процедуру.

«Горячая линия» по вопросам государственного земельного надзора

Уважаемые жители Ярославской области!
Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :
в понедельник, 21 мая 2018 года с 10 до 12 часов
состоится телефонная «горячая линия»
по вопросам государственного земельного надзора.

К данному направлению деятельности Управления относится надзор за соблюдением земельного законодательства по использованию земельных участков по целевому назначению, предотвращение самовольного захвата земель, проверка законности предоставления земельных участков.
Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :
8(4852) 30 20 27
Ждем ваших звонков!

Итоги горячей линии Росреестра

В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась телефонная «горячая линия» по вопросам кадастровой оценки недвижимого имущества.
В ходе данного мероприятия поступили звонки с вопросами о кадастровой стоимости земельных участков, также многих интересовало что изменится после проведения следующей государственной кадастровой оценки.
Несколько вопросов были связаны с изменениями кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов городских округов Ярославля, Рыбинска и Переславля-Залесского, произошедшими в 2016 году.
Представляем вашему вниманию обзор ответов на некоторые из вопросов.
- Изменения кадастровой стоимости связаны с тем, что в 2015 году на территории Ярославской области была проведена государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Ярославской области.
Так же в 2015 году была проведена ГКО земельных участков в составе земель населенных пунктов городских округов города Ярославля, города Рыбинска и города Переславля-Залесского Ярославской области. Результаты ГКО внесены в кадастр недвижимости в 2016 году, а для целей налогообложения в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса применяются с 01.01.2017.
- В соответствии со статьей 24.21 Федерального закона от 29.07.1998
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» сведения, использованные при проведении государственной кадастровой оценки и сформированные в результате ее проведения, составляют фонд данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных), в состав которого входят отчеты исполнителей работ по государственной кадастровой оценке.
Ведение Фонда данных осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Фонд данных ведется на электронных носителях. Сведения являются открытыми и общедоступными, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа, и предоставляются на основании запроса путем обращения к разделу Фонда данных официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://rosreestr.ru) любого заинтересованного лица.
- 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - 237-ФЗ), который регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.
Государственная кадастровая оценка проводится на основе принципов единства методологии определения кадастровой стоимости, непрерывности актуализации сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости, независимости и открытости процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления, экономической обоснованности и проверяемости результатов определения кадастровой стоимости.
В целях реализации норм законодательства в Ярославской области создано государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов».
В состав полномочий бюджетного учреждения входит сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения.

Ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области М. А. Ильясова

Росреестр формирует резерв руководящих кадров

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители». Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Финал конкурса планируется провести в конце июня 2018 года в г. Сочи. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр.
Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе комиссия оценивает кандидатов на основании представленных ими документов об образовании, прохождении гражданской или другой государственной службы, а также информации о трудовой деятельности. Претендентам, которые будут допущены ко второму этапу конкурса, предстоит пройти тестирование по темам деятельности Росреестра, а также индивидуальное собеседование с защитой проекта по теме «Как повысить качество государственных услуг, оказываемых Росреестром, и улучшить работу ведомства». Лучшие проекты, предложенные в ходе конкурса, предполагается использовать при проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.
Деятельность Росреестра по созданию и развитию кадрового потенциала соответствует государственной политике в вопросах подготовки руководителей нового поколения. В частности, в начале 2018 года состоялся финал конкурса «Лидеры России». Работе с кадрами уделяется особое внимание и в Минэкономразвития России. В 2017 году был проведен конкурс «Лидеры Минэка». Из 75 финалистов этого конкурса 23 являются сотрудниками Росреестра, 15 представителей ведомства вошли в число его победителей. Финалисты конкурса представили проекты, направленные на развитие сферы недвижимости и земельно-имущественных отношений. Кроме того, в Росреестре применяется системный подход в вопросах формирования кадрового потенциала ведомства. Так, 1 декабря 2017 года состоялось заседание коллегии Росреестра, на которой было принято решение поручить территориальным органам ведомства и филиалам его подведомственных учреждений направлять в центральный аппарат Службы предложения по кандидатурам работников, отличающихся высокими профессиональными навыками и способностями, обладающих нестандартным мышлением, способных реализовывать приоритетные проекты ведомства.
В соответствии с номенклатурой Росреестра к главной группе должностей государственной гражданской службы Российской Федерации категории «руководители» относятся должности: начальник управления и заместитель начальника управления центрального аппарата Росреестра, а также заместитель руководителя территориального органа Росреестра межрегионального уровня. К ведущей группе должностей категории «руководители» - заместитель руководителя территориального органа Росреестра в субъекте Российской Федерации.
Подробная информация о конкурсе на включение в кадровый резерв Росреестра размещена на сайте Росреестра в разделе «Кадровое обеспечение». Кроме того, информация об общих квалификационных требованиях, предъявляемых к кандидатам, и методах оценки их соответствия этим требованиям размещена на сайте государственной информационной системы в области государственной службы.