Итоги «горячей линии» по вопросам предоставления электронных услуг Росреестра

13 апреля 2018 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам предоставления электронных услуг Росреестра,
На вопросы ответила начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН - Анна Новожилова.
Можно ли подать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию права одновременно через портал Росреестра?

Подробнее: Итоги «горячей линии» по вопросам предоставления электронных услуг Росреестра

Итоги работы комиссии по оспариванию кадастровой стоимости

С начала 2018 года в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) поступило 70 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости 82 объектов недвижимости, в том числе в отношении 53 земельных участков и 8 объектов капитального строительства. Из них 57 заявлений принято к рассмотрению Комиссией, 13 заявлений отклонены по одной или нескольким из следующих причин: к заявлению не приложены необходимые документы; заявление подано с нарушением сроков.
65 заявлений подано на основании установления кадастровой стоимости в размере рыночной, 5 заявлений на основании пересмотра кадастровой стоимости по недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
По результатам рассмотрения Комиссией удовлетворено 10 заявлений, отклонено 23 заявления.
26 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости будет рассмотрено Комиссией в ближайшее время.

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области Даниленко Л.Ю.

Круглый стол для регистраторов

13 апреля 2018 года в Управлении Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) состоялся очередной «круглый стол» на тему: «Осуществление государственными регистраторами проверки документов, предоставляемых на государственный кадастровый учет, на предмет соответствия требованиям, предъявляемым к межевым, техническим планам и актам обследования».
В мероприятии приняли участие государственные регистраторы территориальных отделов Управления и представители Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.
Отделом геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления был проведен анализ ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов. На заседании круглого стола была озвучена обобщенная информация по данному направлению и даны рекомендации по ее применению на практике при проверке документов, поступающих на государственный кадастровый учет.

Состоялось заседание общественного совета при Управлении

9 апреля состоялось заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по Ярославской области.
На заседании присутствовали члены общественного совета, представители Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ярославской областной нотариальной палаты.
Поскольку данное заседание стало первым в 2018 году, основное внимание было уделено согласованию и утверждению плана работы Общественного совета на текущий год.
Вторым ключевым вопросом, вынесенным на обсуждение, стало электронное взаимодействие нотариусов региона с Управлением Росреестра и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» при оформлении недвижимого имущества и сделок с ним.

Итоги осуществления государственного земельного надзора в 1 квартале 2018 года

Управлением Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) за 1 квартал 2018 год проведено 341 плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории региона, 101 административное обследование объектов земельных правоотношений.
По результатам проверочных мероприятий выявлены 160 нарушений обязательных требований земельного законодательства. Количество оформленных и переданных на рассмотрение материалов дел об административных правонарушениях составило 202.
В порядке административного производства и рассмотрения материалов дел об административных правонарушениях 126 лиц были привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных административных штрафов составила 930,8 тыс. руб. из которых в настоящий момент взысканы 633,9 тыс. руб.
За прошедший период в Управление поступили 123 материала проверок органов муниципального земельного контроля.

Известить о продаже своей доли можно на сайте Росреестра

Кадастровая палата информирует ярославцев о том, как упростить процедуру продажи своей доли в праве общей собственности и сэкономить время и средства.
В соответствии с действующим законодательством, каждый, кто хочет продать свою долю недвижимости, обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продажи. Необходимо указать цену и другие условия, на которых продается доля постороннему лицу, поскольку преимущественное право покупки продаваемой доли принадлежит именно сособственникам.
Если в течение месяца остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю, продавец вправе продать ее любому лицу. Однако такая доля может быть продана постороннему лицу ранее, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от её приобретения.
Если число участников долевой собственности на недвижимое имущество больше 20, то вместо оповещения в письменной форме продавец может разместить извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. За публикацию извещения на сайте плата не взимается. Для получения доступа к личному кабинету необходимо зарегистрироваться на сайте Госуслуг gosuslugi.ru или в центрах обслуживания, перечень которых также указан на этом сайте. Регистрацию на сайте Госуслуг можно пройти и в офисах многофункционального центра «Мои документы».
Обращаем внимание граждан, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил других участников общей собственности о продаже доли через сайт Росреестра, то при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется. Нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра.
Например, группа лиц (граждане, предприниматели, юридические лица) купили в общую долевую собственность административное здание. Если кто-нибудь из них решит продать свою долю, ему не придется писать письма всем сособственникам, как это предусмотрено законом, он может действовать по схеме:
1. Зайти в «личный кабинет» на главной странице сайта Росреестра.
2. Опубликовать извещение.
3. Подождать месяц.
4. Удостоверить сделку у нотариуса.
5. Сдать документы в Росреестр (через МФЦ или нотариуса).