Росреестр ответит на вопросы

16 апреля 2018 года с 11 до 13 часов в Управлении Росреестра по Ярославской области состоится телефонная «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и постановки объектов на кадастровый учет.
Получить консультацию в режиме «реального времени» можно будет по телефону : 8(4852) 30- 20 -27.

На сделку нужен паспорт и свидетельство о рождении

Нужно ли при обращении за государственной регистрацией квартиры иметь при себе свидетельства о рождении детей в возрасте от 14 до 18 лет, ведь у них уже имеются паспорта?

Несовершеннолетние с 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей, попечителей (ст. 26 Гражданского кодекса РФ).
Полномочия родителей и усыновителей подтверждаются свидетельствами, выданными органами записи актов гражданского состояния: свидетельством о рождении несовершеннолетнего, свидетельством об усыновлении, полномочия попечителей подтверждаются постановлением органа местного самоуправления о назначении попечителем (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35 Гражданского кодекса РФ). Поэтому если стороной сделки являются несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет их свидетельство о рождении необходимо предъявить при сдаче документов на регистрацию сделки.

Начальник Межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Т.И. Мартынова

Росреестр реализует проект «Школа электронных услуг»

9.03.2018 в Управлении Росреестра по Ярославской области в рамках проекта «Школа электронных услуг» состоялось учебное занятие для представителей нотариальной палаты Ярославской области.
Вниманию собравшихся были представлены электронные презентации, обучающие подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и получение сведений из Единого государственного реестра прав.
Управление Росреестра планирует продолжать обучение пользованию электронным сервисам ведомства и приглашает пройти аналогичное обучение представителей органов власти региона, юридических и физических лиц, имеющих электронно-цифровую подпись.
Запись на занятия осуществляется по телефону: (4852) 73-98-54.

Кадастровая палата в 2017 году предоставила более 2,5 тысяч копий документов

Для совершения сделок с недвижимостью нередко требуются копии документов, на основании которых были внесены сведения в государственный кадастр недвижимости. Это могут быть копии межевого и технического планов, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, документов, подтверждающих принадлежность земельного участка к определенной категории земель и устанавливающих разрешенное использование объекта недвижимости и иных документов. Предоставление таких сведений имеет ряд особенностей и вызывает большее количество вопросов у заявителей.
Обратиться за получением копий документов может любое лицо. Однако, если в них содержатся персональные данные других лиц, то такие сведения классифицируются как сведения, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерацией. В этом случае копии могут быть предоставлены только при предъявлении документа, подтверждающего право заявителя на получение таких сведений или согласия субъекта персональных данных.
Получить копии можно при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ «Мои документы») или направив запрос утвержденной формы в филиал кадастровой палаты посредством почтового отправления по адресу:
г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а.
Обращение ярославцев к архивам Кадастровой палаты происходит в последнее время всё чаще. Так, за 2015 год было выдано около 900 копий документов, в 2016 году в 2 раза больше – 1849, а в 2017 году количество запросов в орган кадастрового учета о предоставлении копий документов достигло значения в 2507 штук, из них непосредственно гражданам – 324, юридическим лицам - 246, судам и правоохранительным органам - 1937 копий документов.
Копии документов выдаются в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. Эта услуга является платной. Так, копия межевого, технического плана для физических лиц составляет 1500 рублей в виде бумажного документа, в электронной форме — 500, для юридических лиц 4500 в виде бумажного документа, 950 - в виде электронного документа. Стоимость копий иных документов составляет для физических лиц 400 и 200 рублей соответственно, для юридических лиц 1100 и 450 рублей соответственно. Документ на бумажном носителе и в электронной форме имеет одинаковую юридическую силу, но при этом заказать копию документа в электронном виде значительно дешевле.
Вместе с тем, существуют категории лиц, которым сведения предоставляются бесплатно – правоохранительные органы, суды, судебные приставы-исполнители, органы государственной власти и местного самоуправления, прокуратура, арбитражные управляющие, нотариусы.
Важно знать, что копии документов предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя, залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог. На основании одного запроса предоставляется один документ.
Информацию об условиях и порядке предоставления сведений из ЕГРН можно узнать на официальном портале Росреестра в сети Интернет (http://rosreestr.ru).

Круглый стол для государственных инспекторов по использованию и охране земель

21.03.2018 в Управлении Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) прошел круглый стол для государственных инспекторов по использованию и охране земель, в котором приняли участие представители всех территориальных отделов.
В рамках круглого стола собравшиеся поделились опытом по организации проверочных мероприятий и обсудили возможные способы повышения эффективности деятельности по данному направлению.
Управление Росреестра осуществляет многоплановую работу по повышению эффективности и результативности государственного земельного надзора на территории региона. Одним из важных шагов в данном направлении стало подписание Соглашений о сотрудничестве с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области и органами местного самоуправления. Основные положения данных документов также были рассмотрены на совещании.

Подписаны Соглашения о сотрудничестве с Федеральной службой судебных приставов

19.03.2018 Управлением Росреестра по Ярославской области в рамках межведомственного взаимодействия были подписаны два Соглашения о сотрудничестве с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области. Необходимость их заключения обусловлена существенными изменениями действующего законодательства. Целью подписания данных документов является повышение эффективности принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, в том числе постановлений о назначении административного наказания, вынесенных должностными лицами Управления.
Первое Соглашение трехстороннее, на стороне органа регистрации выступает Управление Росреестра и Филиал кадастровой палаты по Ярославской области. Данный документ определяет оперативное взаимодействие органа регистрации и Службы судебных приставов в части исполнения запросов судебных приставов-исполнителей о предоставлении информации, в сфере государственной регистрации арестов и иных ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества, в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества по требованию судебного пристава-исполнителя.
Второе соглашение является двухсторонним и предусматривает оказание содействия судебным приставам-исполнителям в получении полной и достоверной информации в отношении должников, взаимодействие в части исполнения постановлений о наложении административного штрафа при осуществлении государственного земельного надзора, а также сотрудничество по вопросам принудительного исполнения судебных актов по делам об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих, а также иных решений по делам в области несостоятельности (банкротства).
Для достижения целей Соглашений по вопросам, представляющим взаимный интерес запланировано проведение совместных мероприятий (рабочих встреч, совещаний, семинаров и др.).