Новости Росреестра

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

DJ-MegaMenu - модуль joomla Joomla

Вы сейчас здесь:

Главная

Новости Росреестра

Полезная информация

Понятие «индивидуального жилого дома» теперь определено на законодательном уровне

Кадастровая палата по Ярославской области информирует об изменении порядка строительства индивидуальных жилых домов. Поправки, внесенные в Градостроительный Кодекс новым Федеральным законом N 340-ФЗ, разрешили давние споры о параметрах объекта "индивидуальный жилой дом» законодательно утвердив это понятие. «Объект индивидуального жилищного строительства» – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров и не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
С августа 2018 года для возведения объекта ИЖС разрешение на строительство не требуется, однако, это не означает, что теперь на своих участках собственники могут строить что угодно. Государство продолжает контролировать ситуацию, значительно упростив процедуру согласования строительства. Теперь застройщику достаточно направить в администрацию уведомление о грядущем строительстве. На рассмотрение документов компетентным органам отводится семь рабочих дней. Если в отведенный срок чиновники не выдают решения о соответствии или несоответствии будущего дома градостроительным нормам - то строительство автоматически считается согласованным на десятилетний срок.
После окончания строительства здания, в течение месяца, необходимо известить администрацию, приложив к уведомлению документы, необходимые для регистрации права на возведенный объект: технический план и квитанцию об оплате госпошлины. В соответствии с действующим законодательством кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданный объект ИЖС происходит одновременно. В течение семи рабочих дней будет проведена проверка и подготовлен ответ застройщику о соответствии нового дома нормативам. В случае положительного решения госорганы сами направляют документы в Росреестр для процедуры регистрации прав.
Нововведением является также отсутствие необходимости обращения за разрешением на возведение на участке гаража и хозяйственных построек, что исключает узаконение гражданами на садовых и дачных участках таких построек, как "магазины", "ангары", "склады" и прочие коммерческие объекты.
Изменение разрешительного порядка строительства на уведомительный значительно сокращает административные барьеры при оформлении недвижимости, способствует охране интересов граждан от злоупотреблений со стороны застройщиков, исключает споры между соседями.

Сообщений о фактах коррупции от ярославцев не поступало

В Кадастровой палате по Ярославской области осуществляется работа, направленная на противодействие коррупции и ее профилактику. Действующее законодательство содержит четко установленный размер платы и информацию о сроках выполнения различных учетных и регистрационных действий. Для специалистов установлены чёткие ограничения и запреты, определена ответственность за их нарушение.
Наиболее действенным способом минимизации возможности коррупционных действий является доступность оказания государственных услуг Росреестра, создание прозрачной, качественной системы в учётно-регистрационной сфере. Учреждение уделяет особое внимание развитию "бесконтактных технологий" - способам, при которых граждане и юридические лица получают услуги Росреестра через Интернет и Многофункциональные центры «Мои документы».
Граждане и представители юридических лиц, имеют возможность беспрепятственного обращения в КП с информацией о факте совершения коррупции. Приём обращений осуществляется несколькими способами: по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., с помощью официального сайта (kadastr.ru) через раздел "Обратная связь" подраздела "Противодействие коррупции" или по «телефону доверия» 8 (800) 100-18-18.
Все сообщения, замечания и предложения внимательно изучат, проанализируют, по ним будут приняты соответствующие меры.
Телефон функционирует ежедневно, в круглосуточном автоматическом режиме, без перерывов и выходных и оснащен системой записи поступающих обращений (функция "автоответчик"). При обращении по номеру «телефона доверия» необходимо сообщить свою фамилию, имя и отчество, контактный телефон, почтовый адрес или адрес электронной почты (для получения ответа по существу), далее информацию о фактах коррупции или иных нарушениях законодательства о противодействии коррупции, совершенных работниками кадастровой палаты. Время приёма одного обращения в режиме автоответчика не должно превышать пяти минут.
Анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение) или не содержащие почтовый адрес (адрес электронной почты), по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не регистрируются и не рассматриваются.
Обращаем Ваше внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

В Ярославле состоялось региональное совещание Росреестра Центрального и Северо-Западного федеральных округов

В Ярославле 27 и 28 сентября 2018 г. состоялось межрегиональное совещание Управления Росреестра и Кадастровой палаты, по вопросам, возникающие в сфере регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества, а так же сделок с ним.
В совещании приняли участие представители центрального аппарата Росреестра, территориальных органов Управления Росреестра и филиалов Кадастровой палаты, действующих на территории Центрального и Северо-Западного федеральных округов.
В рамках совещания участники обсудили порядок взаимодействия при ведении реестра недвижимости и качество данных, содержащихся в нём. Так же поднимались актуальные вопросы, касающиеся кадастровой оценки недвижимости и земельного надзора.
Кадастровую палату Ярославской области представляли директор учреждения – Татьяна Сухова и заместитель директора - главный технолог Владимир Фомин.
– Состоялся продуктивный диалог с представителями центрального аппарата и представителями других регионов, – отмечает Татьяна Борисовна. – Участники форума делились своими наработками, которые существуют в их регионах, что бы сделать нашу работу эффективной. Обмен опытом позволяет уточнить нюансы, обсудить приоритетные направления работы и инновационные технологии.

Сведения о недвижимости можно получить быстро и без очереди

Планируя операции с недвижимостью, важно быть уверенным в том, что приобретаемое имущество является свободным от запретов, арестов, не заложено и не принадлежит третьему лицу.
Начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Ярославской области Елена Курзина пояснила, что вся информация о недвижимом имуществе содержится в Едином государственном реестре недвижимости. Для получения этих данных, необходимо заказать выписку из этого реестра.
Выписка может потребоваться при покупке, продаже, дарении или обмене квартиры, дачи, земельного участка, поскольку она является единственным подтверждением права собственности на объект недвижимости. Если вы вступаете в наследство, решили застраховать свою квартиру, дом или гараж, а так же взять кредит под залог имущества – вам тоже будет необходима выписка из реестра недвижимости.
Заказать выписку можно в электронном виде на официальном сайте Кадастровой палаты kadastr.ru, заполнив форму и дождаться результата. Сайт содержит пошаговые инструкции получения услуги, сроки её выполнения и стоимость.
В первом полугодии 2018 года Кадастровая палата по Ярославской области подготовила более 300 тысяч выписок из реестра недвижимости, при этом почти 80% выписок предоставлены в электронном виде. Получение информации в электронном виде - более простой и доступный способ для большинства заявителей.
Для удобства ярославцев предусмотрен также и выездной прием, когда специалисты Кадастровой палаты могут принять запрос о предоставлении сведений у вас дома.
Для этого следует обратиться в Кадастровую палату по телефону 8 (4852) 59-82-78, 8 (4852) 59-82-00 доб. 42-30, либо по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Заявка будет рассмотрена в максимально короткий срок, далее с вами свяжутся, чтобы согласовать дату и время визита. Всё оборудование, необходимое для приёма-выдачи документов, специалист привезёт с собой.
Используя новые возможности получения сведений из реестра недвижимости, можно сэкономить своё время, деньги и быстро получить нужные сведения.

Кадастровая палата приняла участие в Ярградфоруме

В Ярославле 20 и 21 сентября 2018 г. при поддержке Департамента строительства Ярославской области и Центра выставочно-конгрессивной деятельности состоялся Ярградфорум. Он стал дискуссионной площадкой для представителей власти, застройщиков, общественных деятелей и урбанистов.
Кадастровую палату на форуме представлял заместитель директора - главный технолог Владимир Фомин. Он поделился тем, что обсуждали федеральные, региональные и муниципальные эксперты и лидеры общественного мнения: «Поднимались вопросы, касающиеся принципов жилищной политики, реализации федеральных и национальных проектов, методы вовлечения молодёжи и студенчества в градостроительные и культурные процессы».
Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская сообщила, что в данный момент во многих субъектах действует программа переселения из аварийного жилья в новое. Наш регион уже завершил её и стал вторым в Центральном Федеральном округе и 12 по России по итогам пяти лет работы по программе.
Специалисты Кадастровой палаты также способствовали реализации этой программы и благодаря высокому профессионализму выполнили поставленные задачи качественно и в установленные сроки.
Галина Хованская заявила о необходимости сделать следующий шаг, чтобы аварийный жилищный фонд вновь не воспроизводился. Этим шагом должна стать реновация. Новый проект базируется на московском законе, однако учитывает все его недоработки. Проект был внесён 19 сентября в Госдуму, а уже в ноябре состоятся парламентские слушания. Ярградфорум стал первой дискуссионной площадкой по обсуждению инициативы.
Участники форума выразили желание ежегодно участвовать в подобных форумах, ведь на них можно обмениваться опытом, делиться проблемами и поисками пути их решения, обсуждать новые идеи развития градостроительной отрасли в современных условиях.

Собственникам удалось добиться снижения кадастровой стоимости почти в половине случаев

Кадастровая палата по Ярославской области напоминает владельцам объектов недвижимого имущества, что в случае несогласия их с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра.
Для юридических лиц досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Физические лица могут выбирать обращаться им в комиссию, или сразу в суд. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Государственная пошлина при этом не уплачивается.
Всего за 1 полугодие 2018 года было проведено 11 заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ярославской области. Комиссией были рассмотрены отчеты об оценке рыночной стоимости в отношении 624 объектов недвижимости, из них – 546 земельные участки и 78 объекты капитального строительства. В отношении 277 объектов недвижимости были приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, установленной в отчете об оценке. В отношении 347 объектов недвижимости принято решение об отклонении заявления в связи с несоответствием отчетов требованиям статьи 11 Закона об оценке. Таким образом, почти в половине случаев собственникам удалось добиться снижения кадастровой стоимости.
Вся необходимая информация о порядке обращения в комиссию и результатах оспаривания кадастровой стоимости в Ярославской области размещена на портале Росреестра. Зайдя на сайт rosreestr.ru, укажите регион проживания (меню в левом верхнем углу) - Ярославская область. На главной странице нажмите на надпись «Деятельность» и перейдите в раздел «Кадастровая оценка», выберите вкладку «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Еще статьи...

Страница 75 из 162

Росреестр

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150014, г. Ярославль, проспект Толбухина, д.64-а, тел. (4852) 73-20-51, факс: (4852) 30-17-52 ,e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлению сведений из ЕГРП, государственной оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, а также функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, на территории Ярославской области.

Даниловский отдел

Управления Росреестра по Ярославской области

152072, Ярославская область, г. Данилов, ул. Ленина, 12, тел./факс: (48538) 5-24-56

осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области в пределах территориальных границ регистрационного округа № 76, оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастра объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственному земельному надзору

в пределах территории Даниловского муниципального района Ярославской области