Администрация Даниловского муниципального округа

DJ-MegaMenu - модуль joomla Joomla

Вы сейчас здесь:

Главная Новости Росреестра

Состоялся «круглый стол» для регистраторов

  • Печать

С целью формирования единообразного подхода к применению норм действующего законодательства 31 января 2018 года в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялся круглый стол для государственных регистраторов.
В ходе мероприятия обсуждались следующие вопросы:
- Соблюдение требований действующего законодательства к оформлению уведомлений о приостановлении (отказе) в осуществлении учетно-регистрационных действий.
- Основания для приостановления кадастрового учета при несоблюдении требований к подготовке межевого, технического плана, акта обследования.
- Применение положений п. 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ при проведении правовой экспертизы.
- Приобретение имущества супругами и общую долевую и общую совместную собственность.
- Основания для государственной регистрации права на помещения в многоквартирном доме, помещения в индивидуальном жилом доме, домах сблокированной застройки.
- Исправление технических ошибок в сведениях об объекте, в части кадастровой стоимости.
В 2018 году подобные круглые столы будут проводиться на регулярной основе, что будет способствовать улучшению качества проведения правовой экспертизы и позволит снизить количество приостановлений (отказов) в проведении учетно-регистрационных действий.

Итоги осуществления государственного земельного надзора за 2017 год

  • Печать

Управлением Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) за 2017 год проведено 1973 плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории региона, 473 административных обследования объектов земельных правоотношений.
По результатам проверочных мероприятий выявлены 769 нарушений обязательных требований земельного законодательства. Количество оформленных и переданных материалов дел об административных правонарушениях составило 645.
В порядке административного производства и рассмотрения материалов дел об административных правонарушениях 506 лиц были привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных административных штрафов составила 2281,3 тыс. руб. из которых в настоящий момент взысканы 1773,9 тыс. руб.
В отчетном периоде в Управление поступили 247 материалов проверок органов муниципального земельного контроля.

Извещение о продаже своей доли в праве собственности можно разместить на сайте Росреестра

  • Печать

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru) участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.
За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается. Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта. Новая функция в «личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации. Продавец доли должен направить остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.
Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
Публикация извещения осуществляется собственником из «личного кабинета» сайта Росреестра путем заполнения специальной формы.
Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.

Итоги работы Управления Росреестра по Ярославской области по рассмотрению обращений

  • Печать

За 2017 года в Управление Росреестра по Ярославской области (далее - Управление) поступило 2103 обращений, из них: 985 по сети «интернет» (посредством сервиса сайта и электронной почте), 1037 - почтовым отправлением, 43 обращения поступило из центрального аппарат Росреестра.
Наибольшее число обращений в адрес Управления традиционно касалось вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - 697, по вопросам оценки объектов недвижимости поступило 302 обращения, 50, вопросы землеустройства, землеустроительного процесса, установления границ, мониторинга земель, кадастровой, вопросы государственного кадастра объектов недвижимости затрагивались в 195 обращениях, вопросы ответственности контроля за нарушением земельного законодательства в 440, с просьбой разъяснить законодательство по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности поступило 174 обращения, по иным вопросам, относящимся к компетенции - 222.
На рассмотрение по принадлежности было направлено 191 обращение, из них 169 в территориальные управления, территориальные отделы, подведомственные учреждения и предприятия, по принадлежности в другие организации, в том числе саморегулируемые организации, министерства и ведомства – 60.
Напоминаем, что для отправки обращения в адрес Управления Росреестра по Ярославской области можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens , обратиться лично или по почте в один из территориальных отделов.

В 2017 году Ярославская кадастровая палата перевела в электронный вид 49375 кадастровых дел

  • Печать

Проблема возрастания объёмов документов сегодня актуальна для всех. Все чаще из-за сложности доступа к архивам увеличивается время поиска документов и, как следствие, вынужденных простоев. Наиболее эффективным решением данной проблемы является сканирование документов, организация и создание электронного архива.
В целях реализации плана мероприятий по повышению качества государственных услуг Росреестра Правительством РФ утверждена стратегия архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел.
На 1 января 2017 года в архиве Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области размещено 529080 единиц кадастровых дел. Специалисты филиала учреждения активно ведут работы по переводу документов в электронную форму, созданию централизованных архивохранилищ бумажных документов и созданию электронных архивов с целью оперативного использования документов в электронном виде в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.
Как рассказала начальник отдела ведения архива Любимова Дарья, в Филиале разработан и утвержден детальный план-график на 2016-2018 годы. Перевод документов кадастровых дел в электронный вид осуществляется в соответствии с утвержденными плановыми показателями. Всего с учетом прошлых лет оцифровано 108761 кадастровых дел, из них 49375 кадастровых дел переведено в электронный вид в истекшем году (24373 - в 1 полугодии, 25002 - во 2 полугодии). На сегодняшний день в электронный вид переведено уже более 20% кадастровых дел.
В перспективе, при исполнении плановых показателей количество переведенных в электронную форму кадастровых дел на конец 2018 года составит 158136 дел.
Работа по переводу в электронный вид кадастровых дел направлена на совершенствование процедуры предоставления государственных услуг Росреестра, в частности, отказ от бумажных документов в пользу электронных создает предпосылки для сокращения сроков оказания услуг и переходу к экстерриториальному принципу оказания государственных услуг.

В 2017 году уменьшилось количество обратившихся в суд по делам, связанным с кадастровым учетом

  • Печать

Филиал кадастровой палаты по Ярославской области подвел итоги судебной практики за 2017 год по делам, связанным с государственным кадастровым учетом, в том числе ведением государственного кадастра недвижимости.
В 2017 году количество дел, принятых к производству по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, где в качестве административного ответчика привлечён Филиал равно 8 (в 2016 году - по 29 делам). Из них 3 заявления об оспаривании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (2016 год – 19), 4 заявления об обжаловании решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета (2016г. – 10). Привлечение Филиала по вышеназванной категории дел в качестве административного ответчика или заинтересованного лица осуществлялось по решениям, которые были приняты Филиалом до вступления в действие Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Вместе с тем, кадастровая палата остается участником судебных процессов по многим категориям дел. В основном это связано с целью представления, разъяснения (выражения) позиции по существу иска, а также предоставления необходимых сведений Единого государственного реестра недвижимости.
Количество заявлений, принятых судом к производству по вопросу определения кадастровой стоимости земельных участков в 2017 году составило 130, в качестве третьего лица филиал учреждения привлечен по 1488 делам.
Основная тематика судебных споров: обжалование принятых органом кадастрового учета решений об отказе (о приостановлении) в осуществлении государственного кадастрового учета, о признании незаконным государственного кадастрового учета объекта недвижимости, о признании права собственности на земельный участок, об оспаривании (установлении) границ земельного участка, о признании (исправлении) кадастровой (реестровой) и технической ошибки, о признании недействительной кадастровой стоимости земельного участка, определение кадастровой стоимости равной рыночной стоимости объекта недвижимости.
Полагаем, что количество решений о приостановлении (об отказе) в осуществлении государственного кадастрового учета зависит от качества работы, выполняемой кадастровыми инженерами. В этой связи специалисты Филиала продолжают организацию и проведение лекций с кадастровыми инженерами по вопросам кадастровых отношений и государственной регистрации прав.

Еще статьи...

  1. «Горячая линия» по вопросам подачи заявлений на госрегистрацию и (или) кадастровый учёт по экстерриториальному принципу
  2. Межевать или нет?
  3. Обучение арбитражных управляющих
  4. Управление Росреестра по Ярославской области подвело итоги
  5. Итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
  6. Итоги работы Управления Росреестра по контролю (надзору) за деятельностью арбитражных управляющих

Росреестр

gerbrosreestr

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ  РОСРЕЕСТРА  ПО  ЯРОСЛАВСКОЙ  ОБЛАСТИ

150014, г. Ярославль, проспект Толбухина, д.64-а, тел. (4852) 73-20-51, факс: (4852) 30-17-52 ,e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлению сведений из ЕГРП, государственной оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, а также функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, на территории Ярославской области.

Даниловский отдел

Управления Росреестра по Ярославской области

152072, Ярославская область, г. Данилов, ул. Ленина, 12, тел./факс: (48538) 5-24-56

осуществляет функции по государственной регистрации прав  на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области в пределах территориальных границ регистрационного округа № 76, оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастра объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственному земельному надзору

в пределах территории Даниловского муниципального района Ярославской области