АНОНС

25 ФЕВРАЛЯ ЯРОСЛАВСКИЙ РОСРЕЕСТР ПРОВОДИТ БЕСПЛАТНЫЙ СЕМИНАР ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ
В рамках проведении учебно-консультационных мероприятий Управление Росреестра по Ярославской области приглашает кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона, принять участие в семинаре (бесплатный).
Семинар в формате видеоконференции состоится 25 февраля 2022 года в 12.00.
Направить вопросы, а также сообщить об участии в семинаре для получения ссылки для подключения к конференции необходимо не позднее 18.02.2022 на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Рубрика: вопрос-ответ

Для разрешения земельного спора с соседями мне требуется копия межевого плана. Где и каким образом можно ее получить?
О том, как получить интересующий документ в виде копии, рассказывает начальник территориального отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» Светлана Попова.
Запросить копии документов можно, обратившись с заявлением в ближайший офис МФЦ или направив запрос в адрес Кадастровой палаты почтой. Есть также возможность воспользоваться электронным сервисом Росреестра (при наличии сертификата электронной цифровой подписи и учетной записи Госуслуг).
В разделе «Мои услуги и сервисы» необходимо выбрать пункт «Предоставление сведений из ЕГРН», затем «Предоставление сведений в виде копий документов». Далее нужно заполнить данные о заявителе или его представителе и загрузить необходимые документы. После подписания и отправки запроса ожидайте копию документа в личном кабинете.
Копии межевого плана предоставляются только правообладателям недвижимости или их законным представителям. Копию документа можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Электронная копия юридически равнозначна бумажной, так как заверяется электронной подписью уполномоченного лица. При этом электронная копия обойдется дешевле - 580 рублей (копия в виде бумажного документа - 1740 рублей).
Запрос на выдачу архивных документов рассматривается за 3 рабочих дня. Ответ на запрос предоставляется в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации запроса.

Кадастровая палата сообщает ярославцам, как заказать услугу выездного приема

В 2021 году сотрудниками Кадастровой палаты Ярославской области в рамках выездного приема было принято более 140 пакетов документов на кадастровый учет, регистрацию прав и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В сравнении с 2020 годом, спрос увеличился более чем на 20%. Более 96 % всех документов принято от граждан и 4% от юридических лиц. Выездной формат включает в себя прием, обработку и, при желании заказчика, доставку документов после оказания услуги. «Специалисты Кадастровой палаты заранее согласовывают с заявителем удобное для него время и место выезда, что позволяет обойтись без посещения многофункциональных центров. А это актуально для тех, кто избегает скоплений людей в связи с эпидемиологической обстановкой, у кого нет времени стоять в очередях, для маломобильных граждан», – отмечает директор ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова. Услуга предоставляется на возмездной основе. Стоимость предоставления услуги по выезду к заявителям составляет от 600 до 1530 рублей за каждый пакет документов. С тарифами по оказанию услуг можно ознакомиться на сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги». Бесплатно выездной приём осуществляется для льготных категорий граждан: ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица. Чтобы подать документы для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности или получить сведения реестра недвижимости не выходя из дома, гражданам достаточно любым удобным способом обратиться в Кадастровую палату. Оставить заявку можно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, телефону Кадастровой палаты 8 (4852) 30-74-16 или по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., указав свой номер телефона для обратной связи. Также можно обратиться в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина 14а. Кроме того, есть возможность воспользоваться онлайн-сервисом по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Для этого на сайте ведомства необходимо выбрать раздел «Сервисы и услуги» и далее из выпадающего списка выбрать «Выездное обслуживание». Заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе. «Владельцы личного кабинета Росреестра имеют ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получение оперативной обратной связи со специалистами, осуществляющими услугу», – говорит Татьяна Сухова. Рекомендуем воспользоваться новым сервисом Росреестра с целью экономии своего времени и средств.

В Ярославской кадастровой палате фактов коррупции не зарегистрировано

В течение всего 2021 года в кадастровой палате по Ярославской области велась работа, направленная на противодействие коррупции, а также плановая работа по ее профилактике. Действующее законодательство содержит ограничения и запреты для специалистов, определена их ответственность за нарушение коррупционного характера. На сегодняшний день фактов проявления коррупции в организации не зарегистрировано.
«Противостояние коррупции, ее предупреждение - дело всего общества и каждого из нас. Граждане и представители юридических лиц, имеют возможность беспрепятственного обращения в наш филиал с информацией о факте совершения коррупции», – отмечает заместитель директора Ярославской кадастровой палаты Владимир Фомин.
Рассматривается информация о фактах:
- коррупционных проявлений работников;
- конфликта интересов в действиях работников;
- несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
Приём обращений осуществляется несколькими способами: по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., с помощью официального сайта (kadastr.ru) через раздел "Обратная связь" подраздела "Противодействие коррупции" или по «телефону доверия» 8 (800) 100-18-18.
При обращении необходимо сообщить свою фамилию, имя и отчество, контактный телефон, почтовый адрес или адрес электронной почты (для получения ответа по существу), далее информацию о фактах коррупции или иных нарушениях законодательства о противодействии коррупции, совершенных работниками филиала учреждения.
«Телефон доверия» функционирует в автоматическом режиме ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов. Конфиденциальность обращения гарантируется.
«Все потупившие замечания и сообщения будут внимательно изучены для дальнейшего принятия соответствующих мер. Вместе с тем, следует помнить, что за заведомо ложный донос о совершении преступления предусмотрена уголовная ответственность», – говорит Владимир Фомин.
Анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение) или не содержащие почтовый адрес (адрес электронной почты), по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не регистрируются и не рассматриваются.
Наиболее действенным способом минимизации возможности коррупционных действий является доступность, прозрачность оказания государственных услуг Росреестра. Перевод их в электронную форму ведет к упрощению бюрократических процедур. Учреждение уделяет особое внимание развитию "бесконтактных технологий" - способам, при которых граждане и юридические лица получают услуги Росреестра через Интернет и Многофункциональные центры «Мои документы».

Рубрика вопрос-ответ

ВОПРОС: После проведения государственной регистрации получил электронную выписку из ЕГРН. Хочу проверить подлинность подписи государственного регистратора прав. Как это сделать?

ОТВЕТ: Выписка из ЕГРН, направленная вам, подписана электронной цифровой подписью государственного регистратора и содержит зашифрованную информацию: zip-архив с выпиской и sig-файл с электронной подписью государственно регистратора. Проверить подлинность можно на портале самого Росреестра, выбрав в разделе «Услуги и сервисы» вкладку «Сервисы». Далее нажимаете на "Проверку электронного документа". В поле ввода "Электронный документ (xml-файл)" загружаем файл с электронной выпиской в формате *.xml. В поле ввода "Цифровая подпись (sig-файл)" загружаем саму электронную подпись в формате *.sig. Далее нажимаем на кнопку «Проверить».
Кроме того, проверку подписи электронного документа можно осуществить на сайте Госуслуг. Проверка осуществляется аналогично. Если проверка будет пройдена успешно, то появится сообщение с указанием данных о сертификате и его владельце. Иначе появится информация о недействительности ЭЦП. Если не появляется окно выбора сертификата или нет сообщения об успешном подписании документа, то рекомендуется сменить браузер.

Ярославская кадастровая палата рекомендует проверить информацию об объекте недвижимости перед сделкой

Приобретение квартиры, жилого дома, земельного участка или любого другого недвижимого имущества, как правило, связано с немалыми материальными затратами.
Ярославская кадастровая палата обращает внимание заявителей на один из аспектов, позволяющих получить наиболее полную документальную информацию перед сделкой, а также избежать мошеннических действий в сфере государственной регистрации недвижимости.
При предъявлении продавцом свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или выписку по итогам совершения предыдущих сделок, следует учитывать, что данные документы действительны только на момент их выдачи. Соответственно отсутствуют гарантии того, что с объектом недвижимости произошли изменения, а продавец об этом просто умалчивает.
«Сведения обо всех изменения, последовательно произошедших с объектом недвижимости, имеются только в Едином государственном реестре недвижимости. С целью получения достоверных сведений и следует запросить сведения. Это позволит запланированной сделке состояться. Также необходимо помнить, что единственным подтверждением зарегистрированного права собственности на объект недвижимости является наличие записи об этом в ЕГРН», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.
Любое заинтересованное лицо может воспользоваться возможностью получения информации из ЕГРН, заказав выписку об интересующем его объекте недвижимости.
Для получения выписки необходимо обратиться с запросом один из офисов приема-выдачи многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг "Мои документы».
Кроме того, запросить необходимую информацию, можно и не выходя из дома, через портал Росреестра – это быстрее и дешевле.
Для физических лиц выписка из ЕГРН на бумажном носителе будет стоить 870 рублей, а через Интернет - 350 рублей.
Дополнительно сообщаем, что ЕГРН содержит информацию не только об объекте недвижимости, но и о субъекте права, о зарегистрированных правах, сделках и ограничениях (обременениях) – арестах и спектр выписок довольно широк.
Например, можно также запросить выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества, где следует обратить внимание на то, сколько собственников было у приобретаемого объекта и как часто они менялись. Если за последнее время было несколько переходов права собственности, то возможно предположить, что все они были сделаны с целью завуалировать незаконность первого отчуждения.
В дальнейшем, в целях дополнительной страховки от мошеннических действий собственник имеет право написать заявление и запретить в нем проводить любые сделки со своей недвижимостью без его личного участия.
«В любом случае при возникновении сомнений в «чистоте» совершаемой сделки проще отказаться от ее заключения, чем в последующем отстаивать свою правоту в суде», – предупреждает Татьяна Сухова.