Выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно получить не выходя из дома

Продаю свою квартиру и покупатель просит взять актуальную выписку из реестра недвижимости, можно ли ее получить через интернет или нужно обращаться лично?
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», им предусмотрено предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объекте недвижимости с помощью электронного сервиса Росреестра.
Запросить сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо. Сведения по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней.
За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. Для физических лиц она составляет: 300 рублей за выписку в электронном виде и 750 рублей в виде бумажного документа.
Выписки из ЕГРН в бумажном и электронном виде идентичны по содержанию. В них включается описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр участвует в предупреждении вызванных пожарами чрезвычайных ситуаций
Росреестр совместно с рядом министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению пожаров, возникающих в том числе при сплошном выжигании растительности.
Перед Росреестром стоит задача оперативно предоставлять сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы.
Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов отмечает, что основными задачами ведомства в данном направлении являются проведение профилактических мероприятий земельного надзора для предупреждения выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведения костров на полях. Кроме того, необходимо взаимодействие территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты с территориальными подразделениями МЧС России, Россельхознадзором, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по пресечению таких случаев. В частности, их оперативное информирование в случае обнаружения фактов выжигания сухой растительности при проведении земельного надзора.
Управление Росреестра по Ярославской области проводит рейды на земельные участки с целью выявления фактов возникновения пожаров, применяя при этом риск-ориентированный подход – проверки проводятся в большей части на земельных участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы на землях сельхозназначения и землях запаса.

«Личный кабинет правообладателя» доступен жителям Ярославской области

С 1 января 2017 года на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/) заработал новый сервис «Личный кабинет правообладателя». Информационный ресурс создан с целью повышения уровня защищенности прав и улучшения качества обслуживания собственников недвижимости. Теперь собственник может оперативно получать уведомления об изменениях, внесённых в характеристики объектов недвижимости, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложения или снятия ареста на имущество. Достаточно лишь выбрать удобный способ получения оповещения: на электронную почту или в виде смс-сообщений. Кроме того, с помощью нового сервиса граждане смогут бесплатно просматривать информацию об объектах недвижимости: узнать вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве, в случае наличия – ограничения либо обременения.
Удобство сервиса, прежде всего, в том, что он выдает информацию по всем объектам недвижимости, зарегистрированным на имя правообладателя, независимо от их места нахождения. То есть, если у заявителя в разных регионах России есть в собственности недвижимость, вся информация о ней будет отражена в личном кабинете. С помощью сервиса можно заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости или подать документы на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, а также отслеживать статус исполнения государственных услуг и записываться на прием в офис приема-выдачи документов.
Чтобы войти в «Личный кабинет правообладателя», необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).
Таким образом, зарегистрировав личный кабинет на сайте Росреестра, граждане могут получать актуальную и проверенную информацию об имеющихся в собственности объектах недвижимости, при этом услуги предоставляются онлайн и круглосуточно, с любого устройства.

Совещание в правительстве Ярославской области

31 марта специалисты Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в рабочем совещании на тему «Регулирование отдельных вопросов в сфере имущественных отношений на территории Ростовского муниципального района» под руководством заместителя председателя Правительства области Романа Колесова.
На совещании обсудили актуальные вопросы в сфере распоряжения имущественным комплексом района, подвели итоги приватизации муниципального имущества за 2016 год. Особое внимание было уделено использованию земель сельскохозяйственного назначения, в том числе работе с невостребованными земельными долями. Также были подведены итоги деятельности в сфере муниципального земельного контроля и озвучены планы по активизации муниципального контроля и проведения инвентаризации, систематизации работы с арендодателями и собственниками имущества и земель, а также по обмену информацией для слаженного межведомственного взаимодействия.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Отдельными положениями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) установлен механизм оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).
В соответствии с абзацем 1 статьи 24.18 Закона об оценке результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или Комиссии.
В целях реализации указанных норм при Управлении Росреестра по Ярославской области создана межведомственная комиссия.
Порядок создания и работы Комиссии утвержден Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 "Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. № 69 "Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости".
Сведения о местоположении Комиссии и контактная информация расположены в разделе «Деятельность» → «Кадастровая оценка» → «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой
стоимости» → «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров
о результатах определения кадастровой стоимости» официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.ru).
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или с даты внесения сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:
недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В соответствии со статьей 24.18 Закона об оценке к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.
Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно почтовым отправлением или лично по адресу: г. Ярославль, проспект Толбухина, д. 64а в часы работы Управления.
В целях обеспечения открытости работы комиссии Управление размещает на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.ru) информацию о работе комиссии, в том числе протоколы заседаний комиссии и принятые решения без указания персональных данных заявителей, а также обобщенную информацию о принимаемых решениях, обновляемую не позднее первого числа каждого месяца.

Ведущий специалист-эксперт
Управления Росреестра по Ярославской области М.А. Ильясова

Подведены итоги «горячей линии»

31 марта 2017 года, в Управлении Росреестра по Ярославской области прошла телефонная «горячая линия» на тему: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В этот день к специалистам Управления обратилось более двух десятков граждан. Большая часть вопросов была связана с регистрацией договоров купли-продажи нежилых объектов, исправления технических ошибок и возможности предоставления дополнительных документов в случае приостановления сделки.
Всем обратившиеся получили консультации и разъяснения по в рамках действующего законодательства.
Следующая «горячая линия» состоится 21 апреля, о времени ее проведения будет сообщено дополнительно.