Обучающий семинар для сотрудников МФЦ

18 апреля 2017 в Управлении Росреестра по Ярославской области проведен учебный семинар для специалистов МФЦ по актуальным вопросам, возникающим при приеме документов на государственную регистрацию прав, государственный кадастровый учет, выдачу сведений из Единого государственной реестра недвижимости. В семинаре принимали участие специалисты Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.
На учебном семинаре освещались следующие вопросы:
-одновременная постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав: сложные случаи, возникающие на практике;
-вопросы, возникающие при приеме документов при распоряжении средствами материнского семейного капитала;
-размеры государственной пошлины, сроки государственной регистрации;
-даны разъяснения по видам выписок из ЕГРН, порядок приема документов на выдачу сведений, порядок формирования запроса;
-вопросы, возникающие при исправлении технических ошибок в записях ЕГРН;
-актуальные вопросы регистрации прав на основании нотариальных сделок;
-порядок приема документов на государственную регистрацию при внесении изменений в ЕГРН, погашении регистрационной записи об ипотеке, договора аренды, права общей долевой собственности;
-типичные ошибки специалистов, осуще6ствляющих прием документов.
Учебные занятия прошли в обстановке взаимопонимания. Специалисты Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области ответили на все актуальные вопросы сотрудников МФЦ.
Проведение подобных мероприятий способствует повышению качества и доступности государственных услуг Росреестра.

Главный специалист-эксперт
отдела организации, мониторинга и контроля М.С. Анисимова

Итоги «горячей линии» по вопросам предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости

14 апреля 2017 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости. На вопросы ответила ответила начальник отдела подготовки сведений Курзина Елена Николаевна. Публикуем ответы на заданные вопросы.

Вопрос: Какие документы выдаются органом регистрации прав с 01.01.2017 и в каком виде?
Ответ: Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) выдаются в виде следующих выписок: выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, выписки из Единого государственного недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, кадастровый план территории, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Вопрос: Как можно получить сведения об объекте недвижимости, содержащиеся ЕГРН?
Ответ: Сведения ЕГРН можно получить, отправив запросы через сайт Росреестра www.rosreestr.ru (раздел «Электронные услуги и сервисы», сервис «Получение сведений из ЕГРН»), сайт Единого портала государственных услуг (www.gosuslugi.ru), в электронной форме в виде XML-документа с использованием веб-сервисов, почтовым отправлением в офис Кадастровой палаты, а также обратиться лично в офис Кадастровой палаты или МФЦ. Для удобства заявителей специалисты филиала могут выехать к заявителю на дом. Услуга является платной.

Вопрос: Какие общедоступные сведения содержит выписка из ЕГРН?
Ответ: Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.

В 2016 году 76 % документов в кадастровую палату было подано через офисы МФЦ

Для обеспечения доступности государственных услуг на территории Ярославской области в настоящее время успешно функционирует 21 филиал многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Сеть МФЦ охватывает все города и районы области. Услуги, предоставляемые Росреестром, наиболее значимы и востребованы населением, именно поэтому они одни из первых были внесены в перечень обязательных государственных услуг, предоставление которых организуется по принципу "одного окна". Это существенно упрощает процедуру сбора справок и документов, необходимых для получения той или иной услуги заявителем в процессе обращения в органы исполнительной власти.
Услугами Росреестра по приему и выдаче документов для государственной регистрации права собственности, кадастрового учёта, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), исправлению технических и реестровых ошибок в сведениях ЕГРН можно воспользоваться во всех филиалах МФЦ.
Преимуществом обращения в МФЦ являются комфортные условия обслуживания заявителей, расположение офисов МФЦ в шаговой доступности, прием заявителей 6 дней в неделю, минимальное время ожидания в очереди. Кроме этого, во всех МФЦ реализована система электронной очереди.
Немаловажен и тот факт, что обращение за предоставлением услуги через МФЦ позволяет исключить коррупционную составляющую. МФЦ берет на себя роль посредника между заявителем и органом, предоставляющим услугу, что исключает возможность взаимодействия заявителя с должностным лицом органа власти, и как следствие исключает возможность коррупции.
В Ярославской области по состоянию на 1 марта 2017 года показатель доли государственных услуг Росреестра, предоставляемых в МФЦ, составил 76% от общего количества принятых документов. В 2016 году этот показатель был около 50%. К концу 2018 года согласно «дорожной карте» федерального центра Росреестр планирует предоставлять через офисы МФЦ не менее 85% государственных услуг.
Учитывая вышеуказанные преимущества, филиал федеральной кадастровой палаты по Ярославской области рекомендует обращаться в офисы МФЦ. Полный список филиалов с адресами и телефонами заявители могут найти на официальном сайте МФЦ mfc76.ru в разделе «Центры "Мои документы"», выбрав вкладку «Филиалы и офисы "Мои документы"».

«Горячая линия» в Росреестре

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :
в пятницу, 21 апреля 2017 года с 10 до 12 часов
состоится телефонная «горячая линия» на тему:
«Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :
8(4852) 30 20 27

Выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно получить не выходя из дома

Продаю свою квартиру и покупатель просит взять актуальную выписку из реестра недвижимости, можно ли ее получить через интернет или нужно обращаться лично?
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», им предусмотрено предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объекте недвижимости с помощью электронного сервиса Росреестра.
Запросить сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо. Сведения по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней.
За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. Для физических лиц она составляет: 300 рублей за выписку в электронном виде и 750 рублей в виде бумажного документа.
Выписки из ЕГРН в бумажном и электронном виде идентичны по содержанию. В них включается описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр участвует в предупреждении вызванных пожарами чрезвычайных ситуаций
Росреестр совместно с рядом министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению пожаров, возникающих в том числе при сплошном выжигании растительности.
Перед Росреестром стоит задача оперативно предоставлять сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы.
Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов отмечает, что основными задачами ведомства в данном направлении являются проведение профилактических мероприятий земельного надзора для предупреждения выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведения костров на полях. Кроме того, необходимо взаимодействие территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты с территориальными подразделениями МЧС России, Россельхознадзором, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по пресечению таких случаев. В частности, их оперативное информирование в случае обнаружения фактов выжигания сухой растительности при проведении земельного надзора.
Управление Росреестра по Ярославской области проводит рейды на земельные участки с целью выявления фактов возникновения пожаров, применяя при этом риск-ориентированный подход – проверки проводятся в большей части на земельных участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы на землях сельхозназначения и землях запаса.