Новости Росреестра

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

DJ-MegaMenu - модуль joomla Joomla

Вы сейчас здесь:

Главная

Новости Росреестра

Полезная информация

Итоги «горячей линии» по вопросам предоставления электронных услуг Росреестра

12 апреля 2019 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в Кадастровой палате по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам предоставления электронных услуг Росреестра. На вопросы ответила начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН – Марина Цехмистренко.
Как получить сведения из реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Росреестра?
На официальном сайте Кадастровой палаты kadastr.ru можно воспользоваться электронным сервисом «Получить выписку из ЕГРН». Выбрав интересующий вас вид выписки, необходимо заполнить форму запроса сведений, т.е. указать ФИО, адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, подписать и отправить запрос, внести оплату.
Я запросила сведения ЕГРН с помощью портала Росреестра в электронном виде, где я могу посмотреть этот документ в обычном виде, как на бумаге?
Вы можете зайти на официальный сайт Кадастровой палаты и воспользоваться электронным сервисом «Проверить электронную подпись». Сервис позволяет сформировать печатное представление электронной выписки, полученной в электронном виде. С соответствующую графу необходимо вставить xml-документ и нажать кнопку «Проверить».
Как с помощью портала Росреестра посмотреть, подготовлен ли ответ по заявлению (запросу)?
Для этого вы можете воспользоваться электронным сервисом «проверить статус моего запроса». Необходимо ввести его номер и цифры с картинки. Если ответ подготовлен, то на экране вы увидите слово «выполнено».
Можно ли подать заявление на получение Электронной цифровой подписи через портал Росреестра?
В электронных услугах на официальном сайте Кадастровой палаты можно выбрать сервис «Получить электронную подпись». После регистрации в личном кабинете в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты, на сайте можно заполнить заявку и загрузить скан-образы документов.

Личный кабинет кадастрового инженера

В настоящее время на официальном сайте Росреестра функционирует сервис «Личный каби¬нет кадастрового инженера», при помощи которого осуществляется информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав.
Главная задача сервиса - сокращение ошибок ка¬дастровых инженеров при подготовке технических и межевых планов, снижение количества отказов и приостановлений при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Сервис «Личный кабинет» позволяет кадастровому инженеру осуществлять предварительную автома-тизированную проверку межевых и технических пла¬нов, актов обследования, карт-планов объектов зем¬леустройства (документов), просматривать историю проведенных проверок и протоколы проверок в раз¬деле «Мои задачи».
Предварительная проверка документов позволяет выявить и исправить ошибки еще до обращения в ор¬ган регистрации прав, что способствует повышению уровня защищенности правообладателей объектов недвижимости, а также улучшению рейтинга када¬стрового инженера по результатам его профессио¬нальной деятельности. В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной ре¬гистрации недвижимости» документы, прошедшие предварительную проверку посредством электрон¬ного сервиса «Личный кабинет кадастрового инже¬нера», могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвое¬нием каждому документу уникального идентифици¬рующего номера (УИН).В случае если документы помещены на временное хранение, заявитель при подаче документов для осу¬ществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, вправе ука¬зать в заявлении УИН данных документов, временно хранящихся в электронном хранилище, не представ¬ляя их в орган кадастрового учета. Срок хранения до¬кументов в электронном хранилище составляет не более трех месяцев.
Отметим, чтобы в полной мере воспользоваться всеми функциями сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» нужно иметь уси-ленную квалифицированную электронную подпись и подтвержденную учетную запись на Едином пор¬тале государственных услуг Российской Федерации (www.gosuslugi.ru).

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Выписка о содержании правоустанавливающего документа (далее – Выписка) является выдержкой из правоустанавливающего документа, на основании которого в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано Ваше право, но при этом Выписка также является и самостоятельным документом, подтверждающим право лица на недвижимое имущество. Она может потребоваться в случае утраты оригиналов или необходимости подтвердить свое право.
В графе «Реквизиты правоустанавливающего документа» указываются сведения о:
- наименовании, серии и номере (при наличии) документа,
- дате выдачи (или подписания) документа,
- наименовании органа, выдавшего документ,
- дате и номере государственной регистрации,
- о нотариальном удостоверении документа – фамилия и инициалы нотариуса,
- об ином нотариально оформленном документе, например, свидетельство о праве на наследство.
В графе «Содержание правоустанавливающего документа» кратко указывается содержание правоустанавливающего документа, в том числе существенные его условия.
Если заявителя интересует конкретный договор, то в выписке указываются сведения о предмете данного договора, а также ФИО физических лиц или наименования юридических лиц - сторон договора, цена, указанная в договоре.
В зависимости от характера сведений, интересующих заявителя, Выписка также может включать информацию о содержании конкретного положения конкретного договора, которое, например, не является существенным условием для договоров данного вида, к примеру – порядок проведения расчетов по договору.
Если лицо, запросившее Выписку, не указало конкретный документ, то в Выписке отражается содержание документов, на основании которых внесены актуальные записи о государственной регистрации права или (если вещные права зарегистрированы не были, но было зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости, когда федеральный закон допускает такие случаи) ограничении права и обременении объекта недвижимости.
Если были запрошены сведения о содержании документа, на основании которого было зарегистрировано право или переход права на объект недвижимости, то указываются сведения о реквизитах каждого из документов, на основании которых право (переход права) было зарегистрировано.
При этом Управление считает необходимым отметить, что Выписка содержит сведения ограниченного доступа и предоставляется только кругу лиц, определенному пунктом 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Время безнаказанности арбитражных управляющих осталось в далеком прошлом

За нарушение Законодательства о банкротстве, допущенное арбитражными управляющими в процедуре банкротства, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения, административного штрафа или дисквалификации. Дисквалификация арбитражных управляющих является крайней мерой административной ответственности и влечет безусловное отстранение в делах о банкротстве.
Дисквалификация применяется при соблюдении следующих условий:
• совершенные правонарушения имеют однородный характер;
• судебный акт по первоначальному правонарушению должен вступить в законную силу;
• привлекаемое лицо, должно считаться подвергнутым административному наказанию.
Административное наказание в виде дисквалификации назначается судьями арбитражных судов по результатам рассмотрения заявления органа по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций. Правительством Российской Федерации функция по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций отнесена к полномочиям Росреестра и его территориальным органам.
Срок назначения дисквалификации может быть от шести месяцев до трех лет.
На практике, дисквалификация фактически лишает арбитражного управляющего возможности работать в сфере несостоятельности (банкротства) достаточно продолжительное время. Арбитражные суды, учитывая тот факт, что для арбитражных управляющих работа в указанном качестве является единственным источником получения дохода и содержания семьи, всесторонне и основательно подходят к применению наказания в виде дисквалификации.
Несмотря на это, в 2018 году по заявлениям Управления, Арбитражным судом Ярославской области к 4 арбитражным управляющим применена мера административного наказания в виде дисквалификации. В 1 квартале 2019 года к 3 арбитражным управляющим применена мера административного наказания в виде дисквалификации сроком на 6 месяцев.

Итоги досудебного оспаривания результатов кадастровой оценки

Кадастровая палата напоминает, что в области продолжает функционировать постоянная комиссия по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Создана она для того чтобы, ярославцы, несогласные с результатами действующей оценки могли оспорить её результаты не только в судебном порядке.
Росреестр полагает, что кадастровая оценка изначально должна быть адекватной, чтобы бремя её корректировки не ложилось на плечи собственников. Само ведомство не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам скорректировать кадастровую стоимость недвижимости, если на то есть законные основания.
Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для её определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.
В работе комиссии принимают участие эксперты как со стороны Управления Росреестра и филиала Кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимается коллегиально.
В истекшем году состоялось 21 заседание комиссии. Заинтересованными лицами был заявлен пересмотр кадастровой стоимости 768 объектов недвижимости, из которых большую часть - 88%, составили земельные участки. Комиссией было вынесено около 40% положительных решений.
Обращаем ваше внимание, что физические лица имеют выбор при оспаривании кадастровой стоимости и могут обращаться либо в комиссию, либо сразу в суд, а для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой стоимости в комиссии обязательно.
Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Государственная пошлина при этом не уплачивается.

«Горячая линия» по вопросам предоставления электронных услуг Росреестра

В пятницу 12 апреля 2019 г.
в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра
с 10:00 до 12:00
по телефону 8 (4852) 59-82-00, добавочный 21-11
будет работать телефонная «горячая линия» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области (кадастровая палата по ЯО) по вопросам предоставления электронных услуг Росреестра.
На ваши вопросы ответит начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН – Марина Цехмистренко.

Еще статьи...

Страница 62 из 162

Росреестр

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150014, г. Ярославль, проспект Толбухина, д.64-а, тел. (4852) 73-20-51, факс: (4852) 30-17-52 ,e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлению сведений из ЕГРП, государственной оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, а также функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, на территории Ярославской области.

Даниловский отдел

Управления Росреестра по Ярославской области

152072, Ярославская область, г. Данилов, ул. Ленина, 12, тел./факс: (48538) 5-24-56

осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области в пределах территориальных границ регистрационного округа № 76, оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастра объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственному земельному надзору

в пределах территории Даниловского муниципального района Ярославской области