Администрация Даниловского муниципального района

DJ-MegaMenu - модуль joomla Joomla

Вы сейчас здесь:

Предоплата или аванс: что указать в договоре

Аванс и предоплату часто путают — и тот, и другой платеж вносится до получения товара или услуги. На практике от того, какой именно термин используется в договоре, зависит многое — например, у кого останутся деньги, если одна из сторон не выполнит договор.
По Гражданскому кодексу авансовый платеж и предоплата означают получение исполнителем части оплаты до исполнения своих обязательств. Согласно ст. 457 ГК РФ предварительная оплата применяется в договорах купли-продажи, а аванс предусматривается для договоров подряда по ст. 711 Кодекса.
С учетом практики применения законодательства рассмотрим детальнее, чем отличается аванс от предоплаты по договору.
1. Аванс оплачивается заказчиком в счет общей оплаты по договору и учитывается в окончательном расчете при исполнении сторонами всех обязательств. Это предварительная оплата, которая не несет обеспечительной функции. Если договор не был выполнен, аванс вернется заказчику независимо от причин, почему это произошло.
Чем предоплата отличается от аванса? Исполнитель отпускает товар или выполняет работу, только получив оговоренную соглашением фиксированную сумму. В данном случае предварительный платеж в отличие от авансового исполняет доказательственную функцию. Получение исполнителем предоплаты доказывает заключение договора.
2. Авансом считается предварительный платеж, если в договоре не уточняется, что платеж выступает предоплатой или предварительная же оплата была получена до подписания договора. Наличие условия о предоплате означает, что стороны договорились о сроке оплаты, которая перечисляется до срока исполнения заказа.
3. Авансовый платеж перечисляется в частичном размере от суммы договора, а предоплата возможна в частичном или в 100%-м объеме и при этом может вноситься долями или одной суммой.
Если договор по той или иной причине не был выполнен, юридические последствия для контрагентов будут различаться в зависимости от того, что именно было указано в договоре.

 Последствия для сторон при неисполнении обязательств

Авансовый платеж
1.Заказчик может получить аванс обратно, если исполнитель не
выполнил обязательства или стороны договорилисьпрекратить обязательства
до начала их выполнения исполнителем.
2. Заказчик не может потребовать возврат денег, если по закону или по договору у исполнителя есть право получить вознаграждение и при неисполнении им договора.
3. Аванс возвращается исполнителем
без процентов за пользование деньгами.
Предоплата
1. Исполнитель может приостановить выполнение обязательств или отказаться от них, если заказчик не перечислил предварительный платеж.
2. Если исполнитель не выполняет в срок условия по поставке, заказчик вправе потребовать назад деньги и, кроме того, проценты за пользование деньгами.
3. Если заказчик сам отказался от заказа, предоплата (часть) ему не возвращается.

 

Росреестр

gerbrosreestr

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ  РОСРЕЕСТРА  ПО  ЯРОСЛАВСКОЙ  ОБЛАСТИ

150014, г. Ярославль, проспект Толбухина, д.64-а, тел. (4852) 73-20-51, факс: (4852) 30-17-52 ,e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлению сведений из ЕГРП, государственной оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, а также функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, на территории Ярославской области.

Даниловский отдел

Управления Росреестра по Ярославской области

152072, Ярославская область, г. Данилов, ул. Ленина, 12, тел./факс: (48538) 5-24-56

осуществляет функции по государственной регистрации прав  на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области в пределах территориальных границ регистрационного округа № 76, оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастра объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственному земельному надзору

в пределах территории Даниловского муниципального района Ярославской области