Фонд содействия капремонту МКД перестраивает работу

3 июня в администрации района прошло рабочее совещание с участием директора Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области Олегом Ненилиным, утвержденным в этой должности 31 мая 2016 года.
- 2015-й год, - сказал Олег Евгеньевич, - был тяжелым для капитального ремонта МКД. Подрядчики пришли не очень надежные, организация работ также оставляла желать лучшего.
Нынче Фонд несколько меняет тактику капремонтов. Разработана принципиально новая система отбора подрядных организаций, которая включает аккредитацию потенциальных подрядчиков. Теперь главными критериями будет не стоимость работ и сроки выполнения, как это было ранее, - а квалификация работников организации, материально-техническая база. Новая система отбора подрядчиков уже работает.
Руководитель считает, что отдавать подряд на ремонт многоквартирного дома в одни руки – неправильно, подрядчиков может быть несколько. Каждому району было предложено определить приоритетные для ремонта дома. Составлен реестр добросовестных подрядчиков и проектировщиков. При этом самые тяжелые для ремонта дома проектируются в первую очередь. Контролировать ход ремонтов будут представители управляющих компаний и собственника. Функции технического контроля будут переданы органам местного самоуправления.
Особый подход формируется к ремонту домов – памятников архитектуры. Возможно, часть средств будет софинансировать бюджет.
Внесены изменения и в расчеты с подрядчиками. 10 процентов от суммы контракта остаются на счете Фонда до окончания гарантийного срока работ, то есть недобросовестный подрядчик может не получить всех денег, пока не устранит свои косяки.
Региональный фонд начал борьбу с должниками. В квитанцию по оплате взносов на капитальный ремонт включена новая строка – «Пени». И теперь если собственники будут несвоевременно или не в полном объеме вносить плату за капремонт – за это придется расплатиться дополнительным рублем. Обязанность уплаты пени закреплена в ч. 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капремонта пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Ранее пени не начислялись. С февраля 2016 года статья 155 ЖК (ч. 14.1) начинает применяться. Однако вводится двухмесячный льготный период, когда у жителей МКД еще будет возможность исправиться. Такой подход очень удобен и актуален, особенно в летнее время, когда многие собственники в отъезде (на даче, в других городах и т. д.). Пени будут начисляться и собственникам жилого фонда – муниципалитетам, а долги есть и у нашего городского поселения Данилов. Кстати, проверить свои долги можно на сайте Фонда. Обратите внимание на последнюю квитанцию по оплате, там сообщается ПИН-код, вводя который вы можете открыть данные по оплате вашего МКД.
Злостные неплательщики будут отвечать по решению суда. В суды Фонд планирует выйти уже в августе.
На совещании присутствовали жители Залинейной территории, представители тех домов и квартир, которые не были подключены к самотечной канализации, сданной недавно в эксплуатацию. Олег Ненилин заверил, что до сентября 2016 года работы по подключению будут выполнены.

(Администрация Даниловского района).