Жилищное строительство в районе

На совещании при главе района рассматривался ход реализации региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Даниловского муниципального района» на 2011 – 2020 годы. Об этом рассказал начальник управления по строительству, ЖКХ и инфраструктуре Вячеслав Крюков.
Переселение из аварийного и ветхого жилья
Он отметил, что программа «Стимулирование жилищного строительства…» носит комплексный характер, она включает в себя мероприятия других целевых и адресных программ. Например, региональная адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы, одна из самых важных для местного самоуправления. Участниками программы являются городское поселение Данилов и Даниловское сельское поселение. Расселяются дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года.
В 2014-м году по этой программе город приобрел 8 квартир в доме №29 по ул. Карла Маркса, и 5 – в доме №43 по ул. Кирова. Все квартиры распределены, заселение состоится в этом году. В настоящее время заключены контракты на долевое участие в строительстве 8 квартир в доме №43 по ул. Кирова, 21 квартиры - в доме №19 по улице Шарохина и 23 квартир – в доме №33 по улице Ленина. Расселяемая площадь 52 квартир аварийного жилья составляет 1528,7 кв. м. Финансирование осуществляется из трех источников: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и местного бюджетов, в общей сложности 65 млн. руб.
Заключен контракт на долевое участие в строительстве 24 квартир в доме №19 по улице Шарохина. Расселяемая площадь – 692,8 кв. м, сумма контракта – 28 млн. руб.
Всего по программе до 2017 года планируется расселение 11 аварийных домов общей площадью 3224,6 кв. м.
Но, как мы уже говорили, расселение аварийного и ветхого жилья носит постоянный характер, - дома имеют свойство изнашиваться. Уже после 2012 года аварийными в городе признаны еще 7 домов.
В 2015 году закончится расселение двух аварийных домов Даниловского сельского поселения: в поселке Горушка на улице Тупиковая, 2 и в д. Макарово, на ул. Зеленая, 32. Квартиры для расселения приобретаются в городе, в д. №19 по улице Шарохина путем долевого участия бюджета в строительстве.
Жильё эконом-класса
Программа «Жилье для российской семьи» подразумевает строительство дешевого, то есть доступного жилья. Стоимость одного квадратного метра не может превышать 35 тыс. руб. Застройщик может воспользоваться жилищной ипотекой, которую предоставляет ОАО «Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования». Ставка кредита составляет 10,3 процента, доступный первоначальный взнос – от 10 процентов. Перечень категорий граждан, которые могут воспользоваться данной программой, определен постановлением Правительства Ярославской области (№729 от 29.07.2014). Заявление на участие подается в орган местного самоуправления по месту жительства.
На приобретение жилья эконом-класса заявились только 2 семьи - из Дмитриевского и Середского сельских поселений.
К сожалению для нас, строительство домов по этой программе планируется на земельных участках не нашего района: в д. Губцево Ивняковского сельского поселения и д. Кузнечиха Кузнечихинского сельского поселения Ярославского района, а также в микрорайоне №1 «Дядьково» города Ярославля.
Жилье для молодой семьи
Работает в районе и подпрограмма «Государственная поддержка молодых семей в приобретении (строительстве) жилья». В 2014-м году участником ее стала многодетная семья из Данилова и 2 семьи из Середского СП. В 2015-м году участвовать в программе будет каждое поселение, на эти цели в местных бюджетах предусмотрены средства для софинансирования.
Господдержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования
Строительство в районе идет повсеместно, весь район – как одна большая стройка. Две семьи - из Данилова и Даниловского СП - участвуют в программе «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» прошлых лет и получают субсидию на возмещение части ежемесячных платежей по кредиту. Двум семьям из Даниловского СП предоставлена субсидия на приобретение жилья в строящемся доме на Горушке в 2014 году, и двум городским семьям планируется предоставление господдержки нынче.
Жилье для многодетных
По подпрограмме «Улучшение жилищных условий многодетных семей» утвержден список многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Таковых у нас 45. В 2014 году улучшить свои жилищные условия смогли 3 семьи, которым выделены средства на приобретение квартир из областного бюджета. Две семьи стоят в резерве на получение средств.
Земля под строительство жилья
Еще один путь для обеспечение жильем семей – бесплатное предоставление земельных участков гражданам под строительство жилья. В 2014 году в собственность получили земельные участки 8 многодетных семей и 3 молодые. Нынче, до передачи полномочий в поселения, земельным участком обеспечена одна многодетная семья. После передачи в Данилове получили в собственность земельные участки 2 многодетные семьи, а в очереди стоят 16 многодетных и молодых семей. Для предоставления сформирован пока 1 участок. В Даниловском СП в очереди 3 семьи, сформированных участков нет, в Дмитриевском СП соответственно земельные участки получили 2 многодетных семьи, на очереди – одна молодая семья, но сформированных участков пока тоже нет. Одна многодетная семья получила земельный участок в Середском СП, в очереди – одна семья, сформирован 1 участок.
Есть земля – можно затевать строительство.
Социальные выплаты на приобретение жилья
Областная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий Ярославской области» на 2014 – 2020 годы и правила предоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и специалистам в нашем районе также успешно работает. В 2014 году район получил одну субсидию на строительство дома для молодой семьи из Костюшина. Ввод дома – в этом году, площадь его 130 кв. м.
В 2015 году по району молодые семьи и специалисты получили 3 соцвыплаты: две – на строительство жилых домов в Даниловском и Середском СП по 1 млн. 96 тыс. руб. и одну –на пристройку к имеющемуся жилому дому в Дмитриевском СП в размере 727 тыс. руб.
Жилье для отдельных категорий граждан
Из федерального бюджета по программе обеспечения жильем отдельных категорий граждан выделяются средства для ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, инвалидов общего заболевания, семей, имеющие детей-инвалидов. Так, в марте нынешнего года 3 ветерана Великой Отечественной войны получили единое денежное вознаграждение по 1 млн. 336 тыс. руб. На учете на получение состоит еще 4 ветерана и, по прогнозу, будет поставлен еще один.
В очереди инвалидов общего заболевания и семей, имеющих детей-инвалидов стоит 34 человека. Один получил субсидию в размере 668 тыс. руб. Одной семье, где два инвалида общего заболевания, субсидия предлагалась, но люди отказались, они живут в Доме ветеранов, жилищные условия устраивают.
Жилье для детей-сирот
Если точнее, то название подпрограммы шире предложенного заголовка – «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Для этой категории нуждающихся приобретает жилые помещения и заключает договора найма департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области. В списке по нашему району 74 человека, из них 38 человек достигли 18-летнего возраста, и у них появилась потребность в жилье. В 2015 году для таких детей планируется приобрести 12 квартир.
Только цифры
В 2013-м году по доведенному району Правительством области заданию должно быть введено 5600 кв. м жилья, фактически введено 8334 кв. м.
В 2014-м году вместо 5800 в районе введено 8700 кв. м жилья.
В 2015-м году по Соглашению с Правительством район должен ввести 6500 кв. м жилья. За 7 месяцев введено 2062 кв. м, а на конец года ожидается ввод в пределах 8000 кв. метров. Администрации всех поселений должны выполнить доведенные до них показатели. В последующие годы планируется дальнейший рост показателей: в 2016 году - 7000, в 2017 - 8000, в 2018 – 8500 кв. м жилья. Это – планы, но, как убеждает практика, район может и превзойти плановые показатели.