Администрация Даниловского муниципального района

DJ-MegaMenu - модуль joomla Joomla

Вы сейчас здесь:

Котельная. Ошибёмся - пострадают люди

Статьи в газете «Северянка» о смене поставщика услуг по теплоснабжению значительной части города, отапливаемой котельной Заводская, 7, не могли оставить равнодушными в первую очередь нас, администрацию Даниловского района, отвечающую не только и не столько за теплоснабжение, но, в первую очередь, за благополучие проживающих  на территории граждан. Любой коллапс на котельной может обернуться настоящей бедой для людей – жильцов многоквартирных домов, детских садиков и школ. И грош нам цена, если мы его допустим. Именно по этой причине статья главы города Наталии Косихиной «Берем в свои руки» («Северянка», 2 июля 2015 года) вызвала такую обеспокоенность у людей, которые  понимают, чем может обернуться для всех нас смена поставщика  услуг в середине цикла теплоснабжения.

Не удивительно, что в числе откликнувшихся на статью была и первый заместитель главы администрации района Елена Иовлева, курирующая вопросы ЖКХ, в том числе услуги ОАО «Даниловское ЖКХ» по теплоснабжению. ОАО «ДЖКХ», согласно 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», учреждено администрацией Даниловского района, которая  является единственным держателем акций. А права акционеров открытых акционерных обществ, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в собственности муниципального образования, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления. Поэтому Елена Борисовна – по должности и на законных основаниях является председателем совета директоров ОАО «Даниловское ЖКХ».

Что нас, меня и Елену Борисовну, других людей, занятых в организации услуг теплоснабжения, беспокоит в этой ситуации больше всего?  Конечно, не сам факт заявленного администрацией города намерения самостоятельно обслуживать котельную Заводская,7 и предоставлять услуги теплоснабжения населению. Эти услуги, согласно 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», являются полномочиями городского поселения, ему же передана районом котельная. Поэтому мы уважаем намерение администрации города взять все это в свои руки.

Вопрос в том, когда должна произойти передача, и какими ресурсами подкреплены намерения. И тут я не случайно сказал о цикле теплоснабжения. Он начинается не с 1 сентября текущего года и не с 1 января следующего. Цикл начинается с утверждения тарифов на следующий год. Так, текущий период начался весной 2014 года, когда департамент энергетики и регулирования тарифов Ярославской области  установил тарифы в сфере теплоснабжения для ОАО «Даниловское ЖКХ». И эти тарифы будут действовать вплоть до 1 июля 2016 года. И еще один нюанс: тарифы - во всех районах -  устанавливаются не по отдельным котельным, а только по поставщикам услуг теплоснабжения. 

При смене поставщика услуг возникает ситуация, когда тарифы остаются прежними, а значительная доля доходов, от теплоснабжения, у предприятия – ОАО «ДЖКХ» - выпадает, предприятие несет убытки. Именно об этих убытках, без кавычек и без всяких странностей, идет речь.  С 2008 года, когда я впервые был избран главой района, все постановления администрации района о решениях годового общего собрания акционеров  ОАО «ДЖКХ» были прозрачны. За это время дважды предприятие получало прибыль: в 2012 году – 370 тыс. руб., в 2013-м – 690 тыс., крохи для такого предприятия, причем оба раза прибыль была направлена  на покрытие убытков. Стоит ли намекать на корысть в действиях администрации и первого заместителя? За все время ни одного рубля никем получено не было. Просто мы считаем, что искусственно наращивать убытки ДЖКХ - значит подтолкнуть предприятие к банкротству. А оно управляет всеми многоквартирными  домами, и не только в городе. Разве это в интересах людей? Никто из конкурентов не дышит ОАО «ДЖКХ» в затылок, и собственники жилья всякий раз выбирают для управления МКД свое «плохое» предприятие.

Хлопоты о лимитах на теплоэнергоресурсы – еще одна проблема. Их отсутствие может попросту остановить работу котельной. Если бы при этом не страдали жильцы МКД и предприятия – ради Бога, экспериментируйте, пытайтесь поменять машиниста на ходу. Но чем оправдан сегодняшний риск?

Сомнение вызывает и отсутствие лицензии у нового предприятия, и нерешенные организационные вопросы, и отсутствие какого-либо опыта, хотя бы аварийного запаса материалов, и все другие технические вопросы, о которых говорил  бывший главный инженер ОАО «ДЖКХ» Михаил Васильевич Щеников в статье «Моё мнение» («Северянка», 9 июля), вплоть до создания расчетно-кассового центра, и конечно финансовые вопросы. С пустым бюджетом затевать такое дело – риск огромный. Это ведь не лошадь запрячь, а сразу начать полноценную хозяйственную деятельность, сопряженную с обеспечением благополучия людей.

Все эти вопросы возникли и в департаментах Ярославской области, чему были посвящены специальные совещания. Директора департаментов выразили озабоченность сложившейся ситуацией и порекомендовали администрации городского поселения Данилов «комплексно проработать данный вопрос к следующему отопительному периоду 2016 – 2017 годов, определив приоритетом защиту тарифа на 2016-й год, подготовив в установленном порядке необходимый пакет документов». Определен и срок этих работ - до 1 мая 2016 года. Рекомендовано также разработать «дорожную карту» по модернизации котельной. Таковым было решение департамента ЖКХ Ярославской области.

Департамент энергетики и регулирования тарифов, предварительно оценив последствия, связанные с прекращением договора аренды котельной Заводская,7, оценил убытки для Даниловского ЖКХ в 11,65 млн. руб. И рекомендовал ДЖКХ провести свои расчеты, после чего обратиться в администрацию городского поселения Данилов за их компенсацией из городского бюджета и, параллельно, -  с предложением отложить решение о передаче котельной  на один год.

Решения департаментов были именно таковыми, то есть они продемонстрировали полную поддержку озабоченности района по поводу безвременной передачи услуг по теплоснабжению. Протоколы совещаний наверняка имеются и в городской администрации.

Тем не менее, глава города Наталия Владимировна все-таки настаивает на передаче поставки услуг теплоснабжения с 1 января, что может привести к еще большей опасности, чем передача функций в сентябре, просто потому, что зима будет на дворе. Вдруг что-то не заладится?! Специалисты считают, что оптимальным было бы расторгнуть договор аренды с 1 мая 2016 года, к этому времени скорректировать тарифы, подготовиться, присмотреться к работе, решить все финансовые, лицензионные, лимитные, материальные  и технические проблемы, свести взаиморасчеты. Нам не понятно, как можно сделать всё это в разгар отопительного сезона?

Именно этого – пояснений и расчетов - ждали читатели после опубликования полемики. Хотелось знать, только одну городскую котельную рассчитывает взять на обслуживание и поставку тепла город, или и семь остальных? Может быть, действительно, золотой ключик в руках поселения, и достаточно щелкнуть им, - ларчик откроется. Департамент ЖКХ Ярославской области тоже оставил нам надежду, что мы, может быть, до чего-то договоримся. Он рекомендовал нам – двум администрациям - провести совместное совещание по вопросу технического содержания котельной с предъявлением претензий по качеству работ и поручений.

Это очень важно – уметь услышать друг друга, договориться, сделать вместе, как лучше для жильцов, для нашей социальной сферы, для настроения людей, а не для отдельного органа местного самоуправления.    

На это и надеюсь. 

Александр СМИРНОВ, глава Даниловского муниципального района.   

Росреестр

gerbrosreestr

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ  РОСРЕЕСТРА  ПО  ЯРОСЛАВСКОЙ  ОБЛАСТИ

150014, г. Ярославль, проспект Толбухина, д.64-а, тел. (4852) 73-20-51, факс: (4852) 30-17-52 ,e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлению сведений из ЕГРП, государственной оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, а также функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, на территории Ярославской области.

Даниловский отдел

Управления Росреестра по Ярославской области

152072, Ярославская область, г. Данилов, ул. Ленина, 12, тел./факс: (48538) 5-24-56

осуществляет функции по государственной регистрации прав  на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области в пределах территориальных границ регистрационного округа № 76, оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастра объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственному земельному надзору

в пределах территории Даниловского муниципального района Ярославской области