В 2016 году оспаривать кадастровую стоимость недвижимости стали чаще

Каждый месяц неуклонно растет число обращений в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ярославской области.
Этому есть довольно простое объяснение. В июне 2016 года были утверждены результаты государственной кадастровой оценки, проведенной в 2015 году. На территории Ярославской области были переоценены земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения и земельные участки в составе земель населенных пунктов городов: Ярославль, Рыбинск и Переславль-Залесский. Поскольку с 2015 года на территории области налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, вместе с ее изменением выросла и сумма налога.
У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлении Росреестра. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой стоимости в комиссии обязательно. Физические лица могут выбирать: обращаться в комиссию, либо сразу в суд.
Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или кадастровая стоимость отличается от рыночной.
Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделах «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line». Также данные сведения предоставляются бесплатно филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.
Следующее заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости состоится 21 ноября 2016 года.