Жителя Ярославской области могут оформить ипотеку на льготных условиях

В Ярославской области продолжает увеличиваться спрос на выдачу ипотечных кредитов. В январе – апреле заключено 4870 сделок, что на 45% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
При этом по итогу мая, как следует из анализа развития рынка, подготовленного ДОМ.РФ, средневзвешенные ипотечные ставки по 15 крупнейшим российским банкам выросли, достигнув уровня 8,11% для кредитов на новостройки и 8,35% - для вторичного жилья.
- Жители Ярославской области имеют возможность оформить кредит по сниженной процентной ставке благодаря программе «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области», - сообщил директор департамента строительства области Виктор Жучков. - В Ярославской области уполномоченной организацией, осуществляющей деятельность по предоставлению ипотечных займов, является АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Ярославской области».

Ставки ипотечного кредита зависят от размера первоначального взноса и составляют: от 5,3% на строящееся жилье и от 5,7% на готовое жилье не старше четырех лет. Минимальный первоначальный взнос – от 20%.
- Процентная ставка по кредиту зависит от ставки Центробанка. Весной произошло ее повышение с 4,5 до 5%. 11 июня вновь было принято решение увеличить ключевую ставку до 5,5% годовых. Как следствие, на это реагируют участники банковского сектора. В таких условиях, гражданам, которые задумались о покупке квартиры в кредит, не стоит откладывать решение и лучше воспользоваться условиями, которые предоставляет региональная программа. При этом сумма средств, которая предусмотрена для компенсации льготных ставок, ограничена - пояснил генеральный директор АО «АИЖК ЯО» Ярослав Ямнюк.
Если гражданин признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и зарегистрирован в Ярославской области, он может обратиться в органы местного самоуправления с заявлением. Право на получение льготной ипотеки также имеют многодетные семьи, граждане, проживающие в коммунальной квартире или с людьми, страдающими тяжелыми заболеваниями из спецперечня.
Ипотечные займы могут быть использованы на покупку жилья на первичном рынке путем заключения договора участия в долевом строительстве или уступки права требования, либо можно приобрести по договору купли продажи квартиру в доме, который сдан не более 4 лет назад.
При этом нет особых требований к продавцу квартиры, т. е продавцом может быть как юридическое, физическое лицо, так и индивидуальный предприниматель.
Другое условие региональной программы – гражданин никогда прежде не реализовывал право улучшить жилищные условия с использованием бюджетных средств.
Прежде чем начать процедуру оформления, в агентстве рекомендуют проконсультироваться с их специалистами, чтобы получить предварительное положительное решение о предоставлении ипотеки.
Для этого можно обратиться по адресу: Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 12, тел. 8 (4852) 23-00-84, email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..Часы работы: понедельник - четверг с 8:30 до 17:30, пятница с 8:30 до 16:30.