Информация

Что делать, чтобы не пришлось оплачивать чужие долги по взносам на капремонт?

Оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД должен каждый владелец помещения вне зависимости от того, является ли оно жилой квартирой или коммерческой недвижимостью.
При совершении сделки купли-продажи практически всегда потенциальные покупатели стараются узнать есть ли у продавца долги по коммуналке. Но мало кто выясняет ту же информацию в отношении платы за капитальный ремонт. Поэтому о наличии долга зачастую становится известно только после оформления права собственности и получения квитанции.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение новому собственнику переходит обязательство предыдущего владельца по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества, а также его долги.
По действующему законодательству долги за капремонт привязаны не к собственнику, а к объекту. Начисление платы происходит вне зависимости от числа проживающих или прописанных, а исключительно исходя их площади помещения.
Для того, чтобы не пришлось оплачивать чужие долги, еще до сделки нужно попросить продавца предоставить квитанции, подтверждающие отсутствие задолженности за услуги ЖКХ, в том числе по взносам на капремонт!

На спецсчетах «закрутят гайки»

Государственная Дума РФ в первом чтении утвердила законопроект, направленный на ужесточение контроля за использованием средств собственников, аккумулированных на специальных счетах. Решение данного вопроса не случайно вынесено на федеральный уровень.
Ситуация, когда специальные счета становятся лакомым куском для нечистых на руку лиц, с каждым годом встречается все чаще. Под вывеской капитального ремонта в домах выполняются работы, не относящиеся к утвержденному перечню, или ремонты выполняется частично и по завышенной стоимости.
Законопроект предусматривает необходимость заключения договора на оказание услуг по строительному контролю. Работы не будет оплачены без предъявления акта строительного контроля. Акт подлежит размещению в системе ГИС ЖКХ.
Не менее остро стоит проблема подделки протоколов общего собрания собственников. Для оплаты работ предъявляются протоколы, отличающиеся от тех, что подписали собственники на общем собрании.
Законопроект предлагает создать публичный реестр протоколов собраний собственников, касающихся капремонта. Обязанность по ведению реестра протоколов с решениями о проведении капремонта будет возложена на жилищные инспекции (с использованием системы ГИС ЖКХ).
Предлагаемые меры помогут предотвратить нецелевое использование средств и обезопасить собственников.
Ознакомиться с законопроектом можно по ссылке: https://sozd.duma.gov.ru/bill/416434-8

Обслуживать - нельзя игнорировать!

Кровли многоквартирных домов вне зависимости от времени проведения капитального ремонта нуждаются в своевременном и качественном обслуживании. Регулярная реализация комплекса организационных и технических мероприятий позволит не только сохранить крышу в работоспособном состоянии, но и увеличить срок ее эксплуатации.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
В состав таких работ входят:
- проверка кровли на наличие протечек;
- проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;
- контроль за состоянием оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;

Подробнее: Обслуживать - нельзя игнорировать!

Информация

В рамках ежегодного мониторинга состояния и развития конкуренции на товарных рынках Ярославской области в целях реализации раздела VI Стандарта развития конкуренции в субъектах Российской Федерации, Ярославской области в период до 30.11.2023 проводит онлайн-опросы мнения потребителей и субъектов предпринимательства о состоянии и развитии конкуренткой среды на товарных рынках, а также опрос населения в отношении доступности финансовых услуг и удовлетворенности деятельностью в сфере финансовых услуг на территории Ярославской области.

Анкета для опроса мнения потребителей товаров и услуг на муниципальных и региональных рынках Ярославской области
https://forms.yandex.ru/cloud/652e871c3e9d080141a9e1a1/

Анкета для опроса мнения предпринимателей о состоянии и развитии конкурентной среды и уровне административных барьеров на рынках товаров и услуг Ярославской области
https://forms.yandex.ru/cloud/6530dfdeeb614603d147af5f/

Анкета для опроса населения в отношении доступности финансовых услуг и удовлетворенности деятельностью в сфере финансовых услуг, осуществляемой на территории Ярославской области
https://forms.yandex.ru/cloud/653126b6eb614613cb47af5f/

Комплексные кадастровые работы

В период с 10.10.2023г. по 25.04.2024г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории кадастровых кварталов 76:05:021701, 76:05:022701 (д. Кузьмино и д. Ростилово Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области) будут выполняться комплексные кадастровые работы в соответствии с муниципальным контрактом № 37 от 10.10.2023, заключенным со стороны заказчика: Управлением муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области почтовый адрес: 152070, Ярославская область, г. Данилов, ул. Ленина, д.12, адреса электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., номер контактного телефона:+7(48538)5-07-89, со стороны исполнителя: обществом с ограниченной ответственностью «Бюро технических инвентаризаторов по Нижегородской области» (ООО «БТИ по НО»)

«Рождение ребёнка»