Предоплата или аванс: что указать в договоре

Аванс и предоплату часто путают — и тот, и другой платеж вносится до получения товара или услуги. На практике от того, какой именно термин используется в договоре, зависит многое — например, у кого останутся деньги, если одна из сторон не выполнит договор.
По Гражданскому кодексу авансовый платеж и предоплата означают получение исполнителем части оплаты до исполнения своих обязательств. Согласно ст. 457 ГК РФ предварительная оплата применяется в договорах купли-продажи, а аванс предусматривается для договоров подряда по ст. 711 Кодекса.
С учетом практики применения законодательства рассмотрим детальнее, чем отличается аванс от предоплаты по договору.
1. Аванс оплачивается заказчиком в счет общей оплаты по договору и учитывается в окончательном расчете при исполнении сторонами всех обязательств. Это предварительная оплата, которая не несет обеспечительной функции. Если договор не был выполнен, аванс вернется заказчику независимо от причин, почему это произошло.

Подробнее: Предоплата или аванс: что указать в договоре

Вопросы капитального ремонта МКД обсудили в прямом эфире

Директор регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области Роман Гайнутдинов совместно с председателем комитета госрегулирования регионального департамента государственного жилищного надзора Максимом Головко принял участие в стриме по вопросам капитального ремонта.
Прямой эфир был организован региональным Центром управления рисками при участии Правительства Ярославской области и телеканала Первый Ярославский.

Директор регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области Роман Гайнутдинов:
- Данный вид общения с населением не случайно приобретает все большую популярность. Подобные мероприятия полезны для обеих сторон диалога: граждане в режиме реального времени могут получить ответы на все интересующие вопросы, а мы имеем возможность выявить проблемные ситуации и своевременно на них отреагировать.
Мы постарались дать исчерпывающие ответы на все вопросы, поступающие во время прямого эфира. Надеемся, что подобные встречи с населением состоятся еще не раз.

Подробнее: Вопросы капитального ремонта МКД обсудили в прямом эфире

Самозанятые смогут подтверждать доход справкой из приложения «Мой налог»

Банк России до конца 2021 года включит справку о доходах из приложения «Мой налог» в список документов, подтверждающих доход. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на официальное письмо заместителя председателя Банка России Владимира Чистюхина Общероссийскому народному фронту на соответствующий запрос.
Сегодня банки, рассматривая заявку на кредит, руководствуются положением ЦБ 590-П, согласно которому в перечень информации для анализа финансового положения заемщика входят справка с места работы, НДФЛ и иные документы. В связи с этим банки могут предложить самозанятым кредиты для физических лиц без учета их статуса. И, по словам замруководителя ОНФ Арсения Беленького, не используют документы, которые прямо в этом положении не указаны.

Подробнее: Самозанятые смогут подтверждать доход справкой из приложения «Мой налог»

Мораторий на проверки малого бизнеса предложено продлить

Такую возможность предложил рассмотреть Президент РФ Владимир Путин, сообщается на его официальном сайте1. Речь идет о плановых проверках предпринимателей. Если инициатива главы страны будет одобрена, мораторий на плановые проверки малого бизнеса во всех сферах продлят на весь следующий год.
"И в целом прошу коллег на всех уровнях власти относиться к поддержке предпринимательства как к важнейшей общегосударственной задаче", – призвал Владимир Путин.
Напомним, "надзорные каникулы" у представителей малого бизнеса длились с 1 января 2019 года по 1 апреля 2020 года (ст. 26.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"). Затем в связи с пандемией COVID-19 Правительство РФ получило право устанавливать запреты или ограничения на проверки организаций и ИП.

Подробнее: Мораторий на проверки малого бизнеса предложено продлить