Срок действия оформления документов на индивидуальные жилые дома по «Дачной амнистии» заканчивается
Даниловский отдел Управления Росреестра по Ярославской области напоминает, что до конца «Дачной амнистии» осталось меньше года. Срок регистрации прав в упрощенном порядке на объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке, истекает 1 марта 2015 года.
До 1 марта 2015 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на нем. Предоставление такого документа не требуется в случае, если право заявителя на этот участок ранее зарегистрировано в установленном законом о регистрации порядке. При этом обязательным является условие: участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, должен быть учтен в кадастре недвижимости.
Исключения составляют случаи, когда право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановка земельного участка на кадастровый учет не требуется в случае, если указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и представлено заключение органа местного самоуправления, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимости расположен в пределах границ этого участка. Если заявитель не представил такой документ, специалисты Даниловского отдела Управления Росреестра по Ярославской области самостоятельно запросят его в соответствующем органе местного самоуправления.
Необходимо помнить, что в регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства будет отказано, если такой объект не считается учтенным в кадастре недвижимости.
Срок регистрации прав составит не более 12 календарных дней, государственная пошлина — 200 рублей. Получить подробную консультацию, а также представить документы на регистрацию можно в Даниловском отделе Управления Росреестра по Ярославской области и Межрайонном отделе № 1 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области по адресу: г. Данилов, ул. Ленина, 12.
Также, Даниловский отдел Управления Росреестра по Ярославской области обращает внимание на то, что бессрочно закон о «Дачной амнистии» действует на земельные участки, предоставленные до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Регистрация права собственности на возведенные на земельном участке садовые домики и иные постройки, для которых не требуется разрешение на строительство, в упрощенном порядке сроком не ограничена.
Благодаря закону о «дачной амнистии» добросовестные владельцы могут легализовать принадлежащую им недвижимость и, соответственно, защитить свои права. В первую очередь, это касается членов садоводческих, дачных и прочих подобных некоммерческих объединений граждан, многие из которых ранее получали землю в пользование, при этом права собственности не оформлялись.
Мартынова Т.И. – начальник Даниловского отдела Управления Росреестра по Ярославской области